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　　中新網(wǎng)6月2日電 據香港星島日報報道，恒基地產(chǎn)近年積極加添香港土儲，集團主席李兆基表示，恒地在港四大類(lèi)待發(fā)展項目，將可建以中小型住宅為主的單位約四萬(wàn)五千個(gè)，加上其它發(fā)展商的項目，普通住宅未來(lái)供應不憂(yōu)短缺，普通住宅樓價(jià)將平穩。

　　恒地在過(guò)去大半年，已多次披露透過(guò)收購舊樓重建、農地補價(jià)、農地改住宅用途，以及將油塘灣船廠(chǎng)及亞洲凍倉等物業(yè)轉用途等方式，增加香港土儲。李兆基昨天將以往公布的計劃，綜合再向市場(chǎng)披露，指出集團在港四大類(lèi)待發(fā)展項目，可建總樓面達三千二百萬(wàn)平方呎，涉及住宅四萬(wàn)五千個(gè)，將分期逐步發(fā)展；以近年香港一年落成量?jì)H約一萬(wàn)個(gè)計，單是恒地待發(fā)展項目已相等于整體市場(chǎng)四年供應。

　　他認為，近年本地住宅樓價(jià)升勢急，主要是期間物業(yè)落成量太少，其實(shí)住宅每年新供應兩萬(wàn)至兩萬(wàn)五千個(gè)便足夠，市場(chǎng)現有土地也充足，有“大把原料可以炮制”，未來(lái)三數年供應將重新增加，普通住宅供應將頗充足，樓價(jià)有望回復平穩。

　　對于不少“八十后”年輕一代慨嘆置業(yè)難，他相信隨著(zhù)樓價(jià)趨穩，置業(yè)便會(huì )較容易，但年輕一代若想甫工作或做生意便立即買(mǎi)樓，仍未必可以，勸勉年輕人“要捱嚇世界，慢慢儲蓄”，相信“小儉致富”，要“節節儉儉先買(mǎi)到樓”。

　　相比起普通住宅，李兆基相信豪宅未來(lái)表現續會(huì )較佳，皆因對全球華人來(lái)說(shuō)，香港是居住首選，他認為有錢(qián)人會(huì )“吼住”香港豪宅，豪宅因此不會(huì )跌價(jià)，他私人早前投得的白加道地皮作價(jià)絕對不算貴：“要賣(mài)呎價(jià)十萬(wàn)都得”，但家族會(huì )留作自住，其長(cháng)子李家杰說(shuō)，白加道地皮暫傾向建三幢樓，因為現時(shí)玻璃屋已太多，此項目多半會(huì )選擇其它形式