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　　中新網(wǎng)6月12日電 據香港中通社報道，瑞銀亞洲房地產(chǎn)主管王震宇11日表示，預期美國及歐元區短期內不會(huì )加息，加上環(huán)球經(jīng)濟復蘇帶動(dòng)，預測今明兩年香港整體樓價(jià)累積上升三成半，但短期內有百分之二至三的波幅屬于正常。

　　王震宇表示，由于何文田賣(mài)地成績(jì)超出市場(chǎng)預期，估計下月拍賣(mài)的山頂聶歌信山道地皮，成交價(jià)會(huì )十分理想。

　　王震宇指出，由于香港土地供應不足，導致地產(chǎn)商傾向將土地發(fā)展成為豪宅，推高整體樓價(jià)。他建議特區政府應該每年定下售樓規劃，不應單憑樓價(jià)升跌而推出土地。

　　王震宇表示，不贊成港府復建居屋，因此舉會(huì )引致不少反效果，但建議港府每年應就家庭組成數目及人口增長(cháng)為基準，制訂物業(yè)供應參考指標。

　　利嘉閣地產(chǎn)表示，本周何文田賣(mài)地成績(jì)遠勝市場(chǎng)預期，扭轉逢世界杯樓市例淡的現象。全港50個(gè)指標屋苑共錄得2550組客戶(hù)預約周末看樓，較上周末再升4.7%。

　　按地區分析，九龍區周末兩日整體預約看樓客量達1150組，較上周末大增15%。新界區屋苑預約看樓客量則下跌1.1%。港島區屋苑的預約看樓客量跌幅最大，接近半成。