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　　中新網(wǎng)7月1日電 香港《明報》今日在“要聞”欄目刊發(fā)報道稱(chēng)，港府與香港迪斯尼達成樂(lè )園擴建計劃協(xié)議，由迪斯尼注資約35億元，興建3個(gè)部分屬全球獨有的新主題園區，增設逾30項游樂(lè )設施。

　　將數十億貸款轉為股份的特區政府預計，樂(lè )園擴建后的經(jīng)濟效益凈額將由10年前的1480億元，大幅縮減至1170億元，投資回報率最高也只有5%，最壞情況是“不盈不虧”，即接近零。特區政府沒(méi)有披露樂(lè )園開(kāi)幕至今的財務(wù)狀況，但承認暫時(shí)唯一回報是12億元的利息收入。

　　樂(lè )園將由現時(shí)的4個(gè)園區增至7個(gè)，其中“野礦山谷”和“迷離莊園”是全球獨有，“反斗奇兵歷奇地帶”亞洲獨有，預計首個(gè)園區3年內落成，余下會(huì )在5年內分階段落成。香港商務(wù)及經(jīng)濟發(fā)展局長(cháng)劉吳惠蘭說(shuō)，特區政府不會(huì )再注資，但為保持大股東身份，會(huì )將當年借給樂(lè )園的68.9億元貸款中的最多58.9億元轉為股本，股份會(huì )由57%降至52%。迪斯尼會(huì )注資34.9億元擴建，另將27.6億元貸款轉為股本，股份由43%增至48%。

　　特區政府與迪斯尼分別就擴建再作經(jīng)濟效益評估，其中以40年運作期計算的經(jīng)濟效益凈額現值，將介乎647億至1173億元，較10年前特區政府估計的800億至1480億元銳減約20%。財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局副秘書(shū)長(cháng)梁卓文說(shuō)，投資回報率最高為5.6%，但最壞情況是港府“不盈不虧”。他強調，樂(lè )園不是為財務(wù)回報，而是作為旅游基建，帶動(dòng)旅游及經(jīng)濟收益。

　　特區政府經(jīng)濟顧問(wèn)陳李藹倫也說(shuō)，樂(lè )園開(kāi)幕至今對香港有實(shí)質(zhì)的可觀(guān)效益，包括帶動(dòng)GDP每年有0.2%增長(cháng)。在1999年公布的評估，香港正受亞洲金融風(fēng)暴影響，當中有不確定，難準確估計樂(lè )園開(kāi)幕后40年經(jīng)濟效益，樂(lè )園初期情況遜于預計，主要是專(zhuān)程旅客較少。

　　陳李藹倫指樂(lè )園開(kāi)幕前3年，平均入場(chǎng)人數在450萬(wàn)，也在當年較保守的方案內。她形容特區政府這次評估“非常保守”，預計在2015年，樂(lè )園入場(chǎng)人次只有520萬(wàn)，僅回復開(kāi)幕首年數字。她解釋?zhuān)�這是考慮到新加坡及上海將有新主題公園競爭、人口老化，及這兩年經(jīng)濟低迷、旅客量減等因素。若方案獲立法會(huì )通過(guò)，工程今年內動(dòng)工，在2009至2014年間會(huì )帶來(lái)3700個(gè)建造業(yè)職位，擴建后樂(lè )園也會(huì )增聘600名全職員工。

　　特區政府至今已投入逾220億元，劉吳惠蘭明言，這次“以貸換股”后，特區政府“不預期”日后再額外投放資金入迪斯尼，并希望樂(lè )園可加強營(yíng)運，能賺錢(qián)去擴建。另方面，迪斯尼同意將管理費與業(yè)績(jì)掛鉤，并由2008-2009年度起，公布入場(chǎng)人次、開(kāi)支、收入、負債及資產(chǎn)。

　　香港中文大學(xué)財務(wù)學(xué)系副教授蘇偉文指出，據最新評估，樂(lè )園擴建后仍是一個(gè)投資回報率低的項目，“擴建協(xié)議是在有限空間下‘慘勝’，不能說(shuō)政府占‘上風(fēng)’，股份或是壞帳只是名稱(chēng)上分別，但這筆錢(qián)(注資)肯定收回不了！”

　　經(jīng)濟學(xué)者關(guān)焯照指特區政府的經(jīng)濟評估涉及太多假設，尤其金融海嘯后全球經(jīng)濟增長(cháng)放緩，難相信樂(lè )園可為香港創(chuàng )造巨額效益。他稱(chēng)，經(jīng)濟效益概念泛指在中長(cháng)期間內，樂(lè )園對香港各行各業(yè)帶來(lái)的收入，其定義有不少水分，特區政府大幅調低1999年的經(jīng)濟效益評估，但現實(shí)效益將會(huì )更低。

　　香港旅行社協(xié)會(huì )主席胡兆英說(shuō)，新主題區有較多刺激設施，也有獨特性，相信對旅客有一定吸引力，但樂(lè )園仍需繼續改善宣傳策略，與業(yè)界多合作，才能改善人流。