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　　中新網(wǎng)8月26日電 據香港中通社報道，香港恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗25日表示，現時(shí)上海的樓價(jià)較香港只有二分之一至三分之一，相信15年后會(huì )和香港相若，因此他積極在上海投資房地產(chǎn)。

　　香港發(fā)展論壇25日舉行“滬港雙城記”研討會(huì )，探討香港與上海的發(fā)展，行政會(huì )議召集人梁振英在會(huì )上要求講者預計15年后上海會(huì )發(fā)展成如何。

　　陳啟宗表示，現時(shí)香港和上海都是亞洲區內五個(gè)最有活力的城市之一，而國務(wù)院較早時(shí)提出在2020年把上海建設成為國際金融中心，上海會(huì )否取代香港的國際金融中心地位，受到各界關(guān)注。

　　陳啟宗指出，現時(shí)上海的中價(jià)樓只及香港的一半，高價(jià)樓只有三分之一，但相信15年，兩地的樓價(jià)會(huì )相若，不是香港的樓價(jià)會(huì )下降，而是上海升得較快。

　　梁振英表示，目前大學(xué)生及畢業(yè)生將會(huì )大大受未來(lái)15年發(fā)展所影響，而香港人不應只猜測香港未來(lái)的發(fā)展方向，應該要決定香港將會(huì )成為什么樣。他認為，香港領(lǐng)導人需要有政治領(lǐng)導才能，并要有勇氣為香港尋找新的發(fā)展方向。

　　中信資本控股有限公司首席執行官表示，預計15年后，隨著(zhù)人民幣的地位提升，市場(chǎng)對人民幣的需求將大大提升，上海作為內地重要的金融中心，其融資角色將大大提升，香港在這方面的角色無(wú)可避免會(huì )被弱化。但隨著(zhù)內地民眾收入增加，資金也會(huì )向外尋找出路，香港作為財富管理中心角色將會(huì )加強。

　　香港大學(xué)經(jīng)濟及金融學(xué)系榮譽(yù)高級研究員郭國全表示，中國過(guò)去幾十年的經(jīng)濟增長(cháng)主要依賴(lài)低勞工和土地成本，但隨著(zhù)全球走向知識型經(jīng)濟，香港幫助國家發(fā)展創(chuàng )新型經(jīng)濟方面，仍然可以扮演一定角色。