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　　中新網(wǎng)1月20日電 據香港中通社報道，香港李嘉誠旗下的長(cháng)江實(shí)業(yè)(集團)有限公司日前針對媒體近期有關(guān)“和記黃埔和長(cháng)江實(shí)業(yè)在滬囤地”報道出面澄清，表示兩家公司在滬的土地發(fā)展項目不存在囤地情況，稱(chēng)“個(gè)別項目開(kāi)發(fā)及建設期偶爾較預期緩慢，歸因于一些不能控制之因素”。

　　此前曾有媒體報道，長(cháng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔2000年至2008年年報中披露的上海項目中，多個(gè)項目從地塊取得到上市銷(xiāo)售的時(shí)間長(cháng)達6年以上。被指有囤地嫌疑的地塊包括古北項目地塊、馬橋項目地塊以及普陀真如副中心A3-A6地塊。

　　對此，長(cháng)江實(shí)業(yè)(集團)企業(yè)事務(wù)總監代表長(cháng)江實(shí)業(yè)發(fā)布聲明稱(chēng)，該公司“大部份項目均按進(jìn)度如期進(jìn)行，個(gè)別項目的開(kāi)發(fā)及建設期較預期緩慢，歸因于一些不能控制之因素，如配合當地規劃變更、相關(guān)基建建設延遲、拆遷進(jìn)度及相關(guān)部門(mén)對項目發(fā)展的審批時(shí)間等�！�

　　不過(guò)，和黃旗下公司的一幅地塊出現在了上海市政府近期公開(kāi)曝光的閑置地塊中。上海市規劃和國土資源管理局本月8日宣布，擬會(huì )同相關(guān)區政府收回并督促開(kāi)工8幅閑置土地。

　　有業(yè)內人士直指，在8幅被曝光的閑置地塊中，上海明華房地產(chǎn)有限公司周浦地塊的“主人”很可能就是和記黃埔。有媒體記者在和記黃埔2008年年報中，也查到了其周浦項目。周浦地區正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)明天華城的銷(xiāo)售人員證實(shí)，“官方曝光的明華周浦地塊指的其實(shí)是和記黃埔的周浦地塊，地塊名稱(chēng)叫‘明天華城二街坊、三街坊’，但實(shí)際上，明天華城的一部分早前已經(jīng)賣(mài)給了和記黃埔，但(和記黃埔)始終未曾開(kāi)發(fā)�！�

　　一位業(yè)內知情人士證實(shí)，該地塊是和記黃埔在上海土地市場(chǎng)上購入，而非招拍掛獲得，這一地塊的一部分已由另一開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)上市。和記黃埔周浦地塊的預計投資總額達14.6億元，建筑面積超過(guò)51萬(wàn)平方米。關(guān)于該項目的承建，和記黃埔已把它交給了上海榮啟置業(yè)有限公司。這一地塊目前已經(jīng)完成了清理。據工地管理人員透露，該地塊閑置已有一年多。

　　盡管早已進(jìn)入上海市場(chǎng)，但是李嘉城旗下長(cháng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔的房產(chǎn)項目鮮有面市。通過(guò)查閱兩家企業(yè)自2000年至2008年的年報發(fā)現，最近8年在上海所取得的地塊中，最快開(kāi)發(fā)建設完成的項目上海古北翠玉豪庭所花費的時(shí)間至少是7年。有關(guān)業(yè)內人士表示，按照和黃過(guò)去幾年的平均銷(xiāo)售額，現有的土地儲備至少可以賣(mài)20年。