中新網(wǎng)6月10日電 據香港《大公報》報道,備受香港市民關(guān)注的公屋租金政策將于明年中進(jìn)行檢討,香港房委會(huì )主席鄭汝樺強調,現時(shí)檢討是按《房屋條例》內的調查方法進(jìn)行,有足夠透明度。委員張炳良則擔心,金融海嘯影響中產(chǎn)及基層生計,令公屋供不應求,因去年至今的公屋申請數字幾乎一直上升,一年來(lái)的升幅高達七成五,希望特區政府確保有足夠的公屋土地供應。
對于有團體指租金調整機制不夠清晰,鄭汝樺回應指出,二○○七年修訂《房屋條例》已說(shuō)明租金檢討的調查方法,是相當公開(kāi)及高透明度的方法;同時(shí),會(huì )與統計處密切聯(lián)系,確保收集數據方法合乎標準。
該租金調整方法,是以二○○七年全年的租金情況作為首期基數,再以今年全年的變動(dòng)作為調整租金的基礎,將兩者作比較,決定租金調整幅度。
張炳良表示,擔心公屋未來(lái)會(huì )供不應求,F時(shí)一般輪候公屋時(shí)間為一點(diǎn)八年,而長(cháng)者則為一點(diǎn)二年。但他認為這個(gè)較短輪候時(shí)間能否長(cháng)期持續存在隱憂(yōu)。張炳良透露,由二○○八年四月開(kāi)始的申請公屋宗數幾乎是一直上升,去年十月至十二月時(shí),申請宗數更達到一萬(wàn)零八百五十七宗;而二○○九年一至三月雖然稍為回落至九千七百九十六宗,但仍較去年四至六月的五千五百九十二宗,增加達七成五。
張炳良表示,停建居屋后,加上受到金融海嘯影響,裁員消息不絕于耳,不少市民收入亦減少,對中產(chǎn)階層及基層的生計構成沖擊,擔心富戶(hù)政策未必能使居民遷出單位,公屋單位流轉減慢,需求同時(shí)增加,令公屋供不應求。對此,他希望特區政府能夠確保及增加公屋用地的儲備數量,并積極與區議會(huì )及有關(guān)人士就土地問(wèn)題進(jìn)行磋商。
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