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　　中新社香港十月二十四日電 香港特區政府運輸及房屋局局長(cháng)鄭汝樺二十四日表示，私人住宅物業(yè)及“居屋”是兩個(gè)不同的市場(chǎng)，以興建“居屋”來(lái)干預私樓的價(jià)格非當局的政策。

　　香港的“居屋計劃”始于上個(gè)世紀七十年代，旨在協(xié)助香港居民實(shí)現“居者有其屋”， 其售價(jià)與同區的私人樓盤(pán)相比較為便宜。

　　近期香港樓價(jià)上漲，復建“居屋”的聲音亦隨之增多。對此，鄭汝樺稱(chēng)，私人住宅物業(yè)及“居屋”是兩個(gè)不同的市場(chǎng)，以興建“居屋”來(lái)干預私樓的價(jià)格非當局的政策。當局的政策是要解決市民住屋需要，并須集中資源幫助不能負擔私樓租金的人士。

　　鄭汝樺今天在出席一個(gè)電臺節目時(shí)表示，當前香港整體樓市的價(jià)格已回復到二00八年中的水平，預計未來(lái)數年將有約五萬(wàn)多個(gè)一手私人住宅單位供應，當中約三萬(wàn)多個(gè)屬實(shí)用面積在七十平方米以下的中小型單位。

　　她認為，以一個(gè)實(shí)用面積四十五平方米的單位計算，現時(shí)香港的按揭供款與家庭入息比例約為百分之三十四，仍屬較為合理的水平。

　　她表態(tài)稱(chēng)，當局會(huì )繼續密切監察樓巿的發(fā)展及變化，優(yōu)化土地供應，制訂長(cháng)遠、健康的措施，大原則是不令樓市大幅波動(dòng)；但樓市應該由市場(chǎng)的供應和需求來(lái)調節。(完)