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　　中新網(wǎng)2月3日電 據香港《大公報》報道，大廈長(cháng)久失修、外墻剝落、生銹鋼筋露出、天花板滲水，這些都是香港土瓜灣不少舊樓的寫(xiě)照，令居民每天都活在驚恐中。民建聯(lián)表示，土瓜灣有不少的樓宇樓齡都超過(guò)30年，當中不少都是“四無(wú)”，即無(wú)法團、無(wú)保安、無(wú)維修及無(wú)管理，成為區內的隱形炸彈。

　　有居民表示，區內舊樓“劏房”情況嚴重，造成樓宇內部結構出現問(wèn)題，所以“怎么修葺都會(huì )漏水”，建議特區政府進(jìn)行重建。

　　曾先生住在紅磡機利士南路50號一幢5層高的唐樓，樓齡已超過(guò)40年，每逢刮風(fēng)下雨，墻身和天花都會(huì )漏水，間中更有石屎剝落，他其中一間睡房便因長(cháng)期漏水而無(wú)法再住，一家四口唯有擠在一間不過(guò)百呎的房?jì)人�覺(jué)�！�5、6年前試過(guò)去成立業(yè)主立案法團，但都找不齊業(yè)主，大部分都是租客，所以最后維修工作都不了了之，唯有自己在家中進(jìn)行小修小補，但都無(wú)補于是，繼續漏水�！�

　　本身是業(yè)主的曾先生無(wú)奈地說(shuō)，由于樓宇經(jīng)常因應不同租客需要而被改裝成套房(即劏房)，所以樓宇內在結構已出現問(wèn)題，現在就算要維修，也已無(wú)法補救，故希望特區政府可以盡快對樓齡逾40年的樓宇進(jìn)行重建。

　　家住土瓜灣鷹揚街的林伯就批評特區政府經(jīng)�！昂眯淖鰤氖隆�，令不少舊樓隱藏更大危機：“因為他們(屋宇署)好多時(shí)檢查完就只叫人刷一刷油就算，根本無(wú)看到里面有多危險，好像我自己屋內的橫梁就已裂到見(jiàn)到鐵枝�！绷植�說(shuō)，他那幢樓的樓齡已超過(guò)50年，是當時(shí)港英年代興建的，石屎鋼筋等用料都很差，加上經(jīng)常被“劏房”，結構受損，所以“怎么修葺都會(huì )漏水”。

　　目前全港4000幢50年樓齡以上的舊樓，單是土瓜灣、紅磡一帶就有大批這類(lèi)舊樓，大多數天臺都有僭建物或“劏房”的問(wèn)題。民建聯(lián)促請特區政府在檢驗這些樓宇時(shí)，最重要是驗測其內部結構，了解清楚是否有潛在危險；同時(shí)建議有關(guān)單位增加撥款給樓宇更新大行動(dòng)，令有經(jīng)濟困難的業(yè)主能更積極參與樓宇維修工作。

　　上周五紅磡馬頭圍道45號一幢樓齡55年的5層高唐樓突然全幢倒塌，造成4死2傷的悲劇，數十戶(hù)居民無(wú)家可歸，引起社會(huì )對舊樓安全的關(guān)注。