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　　中新網(wǎng)7月2日電 據香港《文匯報》報道，香港上半年樓市表現突出，物業(yè)成交量?jì)r(jià)連升數月，暢旺勢頭更可與2008年初高峰期比不相上下，正式走出金融海嘯的陰霾。

　　為了解市民對置業(yè)意欲及心態(tài)的變化，利嘉閣地產(chǎn)于今年5、6月份期間，進(jìn)行一項民意調查，透過(guò)分行網(wǎng)絡(luò )成功訪(fǎng)問(wèn)409位市民，發(fā)現上半年樓市急速復元，情況令人鼓舞，74%受訪(fǎng)者打算在下半年入市置業(yè)，當中有約60%有意入市的市民表示，置業(yè)原因主要來(lái)自包括“息率偏低”、“有余錢(qián)投資”及“通脹加劇”在內的三大因素。

　　根據409名被訪(fǎng)市民的數據顯示，有74%的被訪(fǎng)者計劃于下半年入市，數值較去年底同一訪(fǎng)問(wèn)所得的65%，提升9%。另一邊，沒(méi)有置業(yè)計劃的被訪(fǎng)人數比例則由去年底的29%，下跌8%至21%。數據顯示，市場(chǎng)樂(lè )觀(guān)的情緒回升，開(kāi)始為置業(yè)計劃重新部署。

　　此外，當問(wèn)及選擇在下半年置業(yè)的市民時(shí)，27%被訪(fǎng)者會(huì )因“息率偏低”而入市，成為準買(mǎi)家首要入市考慮，另有20%被訪(fǎng)者表示因“有余錢(qián)/需要投資”而選擇置業(yè)，是市民第二個(gè)最重要的考慮因素。反觀(guān)，“升職或加薪”再不是推動(dòng)市民入市動(dòng)力來(lái)源，選舉此項的準買(mǎi)家更僅占2%，較去年同一調查的5%再縮3%。

　　由此可見(jiàn)，市民買(mǎi)樓目的主要作自住用途外，市民買(mǎi)樓更可能是為了替手上多余的資金尋找出路。希望吸納物業(yè)“自住兼作長(cháng)線(xiàn)投資”。