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　　中新網(wǎng)7月30日電 據香港《文匯報》報道，雖然上半年內地樓市升溫，但下半年升勢已有所放緩，單是深圳于7月份的交投量已放緩15%，但期內香港樓市蓄勢待發(fā)。美聯(lián)集團顧問(wèn)張錦成指出，內地資金投放香港樓市勢將有更明顯的增長(cháng)。

　　根據美聯(lián)向56名受訪(fǎng)者進(jìn)行的調查發(fā)現，約71%投資移民受訪(fǎng)者愿投放逾半資金在香港樓市，一手樓較受準投資移民客歡迎，預期今年的投資移民會(huì )達2000至3000宗，或會(huì )多于去年的2700宗。同時(shí)，內地客也由向新界區小價(jià)樓轉戰至九龍站及港島區中上價(jià)以至超級豪宅。

　　美聯(lián)移民顧問(wèn)也計劃在每月安排內地投資移民看樓團，其中系內港置29日已安排18名上海豪客來(lái)香港看樓，本周六美聯(lián)會(huì )安排30名廣州客到新世界元朗翹翠峰及恒基上水的御景峰看樓。

　　張錦成表示，調查發(fā)現約71%投資移民受訪(fǎng)者愿投放逾半資金在香港樓市，而一手樓較受準投資移民客歡迎。根據特區政府數據，過(guò)去港人在內地置業(yè)數量已有所回落，而最新公布的港人在內地自置的住宅物業(yè)數目已由高峰期的21.5萬(wàn)個(gè)降至14.4萬(wàn)個(gè)，北上置業(yè)出現降溫。

　　反觀(guān)，近期香港樓市向好，人民幣升值，受到不少內地資金追捧，而投資移民買(mǎi)樓的數目更不斷趨升。今年上半年資本投資者入境計劃中正式批準數字已達1003宗，按年大升約64%，反映投資移民來(lái)港已掀熱潮。

　　美聯(lián)移民顧問(wèn)行政總裁吉安指出，根據入境事務(wù)處數據顯示，今年投資移民投放資金于房地產(chǎn)的比例約為26%，由于樓市氣氛持續向好，吉安預期，全年投放房地產(chǎn)的比例將上升至逾30%。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成表示，港置29日與港置地產(chǎn)再度合作特別為深圳商會(huì )成員度身訂造香港物業(yè)考察團，參觀(guān)各大型新盤(pán)包括凱旋門(mén)、君臨天下、天璽、翹翠峰、銀湖天峰及領(lǐng)都，這次參與人士主要來(lái)自上海，人數多近20人。

　　今年上半年港置舉辦了7次上述類(lèi)型的考察團，參與的內地客人數更多達300人，該行于第三季將增加舉辦次數，由平均每月1次，增加至每月2至3次，加強內地客市場(chǎng)發(fā)展。