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　　中新網(wǎng)2月24日電 綜合香港媒體報道，24日上午，香港財政司司長(cháng)曾俊華在立法會(huì )宣讀2010年度財政預算案，他說(shuō)，雖然現時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍算穩健，但在全球復蘇及國際資金仍然充裕下，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫風(fēng)險增大的壓力，不容忽視。香港樓市升勢在去年第四季稍為放緩后再度回升，成交也有所增加。

　　曾俊華指出，特區政府十分關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。今年1月，個(gè)別豪宅樓價(jià)雖然已重上1997年樓市高峰期的水平，而中小型單位樓價(jià)則比1997年高峰期低約23%。整體樓價(jià)較金融海嘯前高8%。平均來(lái)說(shuō)，在目前低息環(huán)境下，按揭供款占市民收入的比例尚算健康。以購買(mǎi)實(shí)用面積45平方米的單位為例，根據去年第4季數字，一般20年期的按揭供款占私人住宅住戶(hù)入息平均數的38%左右，較過(guò)去20年53%的平均水平為低。

　　曾俊華表示，若利率回升至較正常水平，部分市民的還款負擔，可能超出他們的承受水平，所以特區政府有需要推出相應措施，確保樓市健康平穩發(fā)展。

　　曾俊華表示，各國政府正在為退市作出準備，香港也應該有所準備，在適當的時(shí)候調整有關(guān)措施。

　　金融措施方面，曾俊華說(shuō)，“百分百存款擔�！睍�(huì )維持至今年年底，特區政府也已完成檢討現有的存款保障計劃，并會(huì )在這個(gè)立法年度提交法案。