中新網(wǎng)1月4日電 據香港星島日報報道, 香港經(jīng)濟去年突飛猛進(jìn)，置業(yè)心態(tài)高漲，但往往將眼光北移至內地或轉戰澳門(mén)，去年港人在內地購買(mǎi)一手新盤(pán)單位達一萬(wàn)七千個(gè)，遠遠拋離購入本地新盤(pán)的一萬(wàn)二千多伙，令港人買(mǎi)內地樓大勝買(mǎi)本地樓。
至于期間受到博彩業(yè)帶動(dòng)的澳門(mén)，亦有約千個(gè)新盤(pán)單位獲港人承接，反映港人投資模式漸趨轉變，賺取人民幣匯價(jià)兼享物業(yè)升值。
港人近一年花費豪爽，但對在港置業(yè)看來(lái)就不太熱衷，不過(guò)對于北上買(mǎi)樓，熱潮仍未冷卻，中原最近就港人在內地置業(yè)的報告，顯示在過(guò)去一年，港人共購入約一萬(wàn)七千四百個(gè)單位，主要地點(diǎn)仍在四大熱門(mén)城市如深圳及上海等及珠三角一帶度假式單位，較本地新盤(pán)多購逾四千伙。
中原董事副總經(jīng)理賴(lài)國強表示，為抑制樓市過(guò)熱，內地政府多次推出宏調措施，但港人購買(mǎi)內地樓的數量仍在高位徘徊，隨著(zhù)近年內地物業(yè)價(jià)格持續上升，加上港人青睞較優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，令期間成交總金額不跌反升，達一百二十億元人民幣，較○五年上升一成四。
賴(lài)氏續稱(chēng)，隨著(zhù)內地市場(chǎng)發(fā)展日趨成熟，人民幣升值及香港經(jīng)濟好轉等利好消息帶動(dòng)，港人內地置業(yè)心態(tài)轉強，預料今年港人購入內地一手住宅量可望達一萬(wàn)九千二百三十宗，較去年上升一成一，成交金額達一百三十五億元。
美聯(lián)執行董事兼中國部行政總裁郭應龍指出，受惠于中國經(jīng)濟持續向好及人民幣的升值潛力，港商亦紛紛北上搶地，長(cháng)實(shí)、和黃、恒隆等本地大發(fā)展商均表明今年將會(huì )擴充內地的業(yè)務(wù)，進(jìn)一步加強港人于內地置業(yè)的信心。
至于與香港一水之隔的澳門(mén)，去年一手成交量約四千個(gè)，當中便在約一千個(gè)單位由港人購入，比例便高達四成一，主要為質(zhì)素較高及新型具會(huì )所設施的豪宅。
反觀(guān)香港，去年一手單位推盤(pán)量只得一萬(wàn)三千四百二十個(gè)，期間注冊成交量共一萬(wàn)二千一百五十八宗，更較○五年下跌近兩成。美聯(lián)執行董事陳坤興表示，反映近年發(fā)展商采惜售態(tài)度，減慢推盤(pán)。他預料，今年單是首季推售新盤(pán)約一萬(wàn)○二百多伙。
第一太平戴維斯估值及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)董事總經(jīng)理陳超國表示，在內地經(jīng)濟增長(cháng)持續理想的情形下，前往內地置業(yè)未嘗不是一個(gè)好的投資機會(huì )，并預計港人多買(mǎi)內地樓的情形今年將會(huì )延續。
