中新社香港八月一日電(實(shí)習記者 沛恩)香港置業(yè)國際今日就二零零七年上半年港人投資國內房地產(chǎn)作出回顧及就全年前景作出展望。置業(yè)國際集團主席蔡涯棉表示，二零零七年上半年港人置業(yè)投資國內物業(yè)的單位數量約為一萬(wàn)二千九百至一萬(wàn)三千五百個(gè)，金額約為人民幣九十一億元，較二零零六年上半年單位數量增加百分之十二，而金額約增加百分之二十八。
蔡涯棉表示，內地主要城市的土地需求增加，香港大中型發(fā)展商及投資者均積極到內地購買(mǎi)土地，而內地大中型發(fā)展商亦積極購買(mǎi)土地，地價(jià)亦屢創(chuàng )高位，反映市場(chǎng)對未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景的信心。
蔡涯棉分析指出，二零零七年上半年港人因工作在深圳置業(yè)上升百分之三十四，投資收租則上升百分之三十，成為港人置業(yè)深圳主流。他表示，在西部通道開(kāi)通后及深港加強商業(yè)合作之下，二零零七年上半年有更多香港企業(yè)家、行政人員及專(zhuān)業(yè)人士到國內工作及拓展業(yè)務(wù)，未來(lái)將有更多港人因工作到深圳置業(yè)。
他預計，二零零七年下半年深圳住宅價(jià)格升幅約為百分之三至五，廣州住宅價(jià)格升幅約為百分之五至七，上海住宅價(jià)格升幅約為百分之四至五，而珠三角住宅價(jià)格升幅約為百分之五至六。
此外，他預計，二零零七年全年港人購買(mǎi)國內物業(yè)單位數目將達二萬(wàn)四千三百至二萬(wàn)五千五百個(gè)，較二零零六年全年升百分之八，總成交金額預計達人民幣一百七十九億元，較二零零六年全年升百分之二十二。
