中新網(wǎng)8月30日電 有內地背景人士申請投資移民計劃，最低門(mén)坎需在香港投資650萬(wàn)元，不少投資者遂在香港躋身業(yè)主行列，購買(mǎi)豪宅以符合資格。
據香港文匯報報道，過(guò)去兩年協(xié)助不少內地背景客選購豪宅的地產(chǎn)業(yè)人士表示，這些投資客購買(mǎi)豪宅一如買(mǎi)籌，對單位間隔、實(shí)用率并不看重，只看價(jià)錢(qián)，購買(mǎi)時(shí)最大考慮只是成交價(jià)是否合符申請資格，但購買(mǎi)后卻多數不會(huì )入住，只用以招呼內地親朋好友個(gè)人游來(lái)港時(shí)暫住，自己卻反租住山頂、淺水灣等地月租達20至30萬(wàn)元的超級豪宅。
地產(chǎn)業(yè)人士補充，自投資移民計劃出臺后，過(guò)去兩年南區及九龍站上蓋豪宅成交大升30%至40%，但他指出，申請投資移民的內地背景投資客一般并不打算在港長(cháng)住，申請計劃只為方便出入境及投資香港股市，故購買(mǎi)豪宅時(shí)只為符合資格，反之居住時(shí)卻情傾有身份象征的老牌豪宅，以顯身價(jià)。
豪宅單位求過(guò)于供，帶動(dòng)呎價(jià)上升。利嘉閣研究部主管周滿(mǎn)杰表示，內地背景買(mǎi)家申請投資移民時(shí)購買(mǎi)豪宅單位，吸納了市場(chǎng)的供應量，令豪宅市場(chǎng)供應減少，加上他們一般作長(cháng)線(xiàn)投資，少有在短期內放盤(pán)，結果令香港豪宅出現供不應求的情況，呎價(jià)亦因而帶動(dòng)。
香港置業(yè)執行董事李志成表示，自投資移民計劃出臺后，收到的相關(guān)查詢(xún)明顯增加，由于內地背景的申請者窺準香港豪宅單位供應不多，有一定升值能力，加上內地背景投資客傾向選擇新落成的單位為主，故多選擇投資逾1,000萬(wàn)元，位于九龍區的豪宅，其中以九龍站上蓋豪宅盤(pán)成交最火熱。(郝君兒)
