中新網(wǎng)9月27日電 據香港文匯報報道，“十.一黃金周”將近，大量?jì)鹊鼐用癯瞄L(cháng)假前夕陸續訪(fǎng)港，不單令零售行業(yè)受惠，連一手物業(yè)成交量亦受帶動(dòng)。
報道稱(chēng)，長(cháng)實(shí)集團昨(26日)與美聯(lián)物業(yè)合作，組織了600名內地準買(mǎi)家來(lái)港參觀(guān)嵐岸示范單位。即場(chǎng)決定斥資600萬(wàn)元購入千呎單位的內地客高小姐表示，看好香港物業(yè)市場(chǎng)，料明年底前樓價(jià)仍有50%上升空間。鑒于內地客對香港樓盤(pán)感興趣，長(cháng)實(shí)將內地買(mǎi)家比例由最初2成調高至3成。
近年內地經(jīng)濟急速起飛，人均收入及儲蓄大大提升，各發(fā)展商洞悉先機，不惜大花工本與香港地產(chǎn)代理組織一批批內地準買(mǎi)家來(lái)港參觀(guān)及選購物業(yè)。加上西部通道及落馬洲支線(xiàn)通車(chē)，深港兩地的經(jīng)貿關(guān)系更趨緊密，內地客開(kāi)始發(fā)現香港樓盤(pán)有投資價(jià)值。再配合香港現時(shí)的樓價(jià)與深圳及廣州等一線(xiàn)城市相比仍屬“低水”，具有相當可觀(guān)的升值潛力，因而吸引很多內地買(mǎi)家踴躍來(lái)港投資物業(yè)。
長(cháng)實(shí)集團副首席經(jīng)理(營(yíng)業(yè))郭子威表示，一日內劃分3個(gè)時(shí)段，組織了250組約600名內地準買(mǎi)家來(lái)港參觀(guān)嵐岸示范單位。由于參觀(guān)人流源源不絕，發(fā)展商亦將內地買(mǎi)家比例由最初2成調高至3成。
郭子威表示，內地居民財富儲蓄越來(lái)越多，當中有能力購買(mǎi)本港物業(yè)的居民數目更不是小數字。他表示，長(cháng)實(shí)瞄準廣州市場(chǎng)全因交通便利，乘搭直通火車(chē)只需1小時(shí)50分鐘，由紅磡火車(chē)站步行至長(cháng)實(shí)旗下的售樓處亦只需數分鐘的路程，方便快捷。
另外，發(fā)展商預期會(huì )于十一黃金周后于廣州舉辦“廣州火車(chē)直通投資團”，組織準買(mǎi)家乘搭直通火車(chē)一站式參觀(guān)示范單位。為了令買(mǎi)家提早認識該盤(pán)，發(fā)展商會(huì )于酒店舉行展銷(xiāo)會(huì )，更會(huì )為預留單位的內地買(mǎi)家提供火車(chē)票或餐券回贈的安排。
一并辦理申請投資移民
美聯(lián)物業(yè)沙田區域營(yíng)業(yè)董事梁志輝則表示，會(huì )由集團設于內地分行的同事率先介紹香港樓盤(pán)的特色，并安排有興趣的準買(mǎi)家組團來(lái)港參觀(guān)，每團大約80人至90人，只需一個(gè)星期便可成團出發(fā)。
為了令買(mǎi)家更舒適享受置業(yè)過(guò)程，地產(chǎn)代理會(huì )與他們一同午膳后，以旅游巴接載來(lái)港參觀(guān)示范單位。由于嵐岸單位由600萬(wàn)元起，因此代理會(huì )提醒準買(mǎi)家可一并申請投資移民，增加屋苑的吸引力。梁志輝補充，由于內地甚少臨海住宅，因此內地買(mǎi)家大多鐘情于海景大單位，以目前觀(guān)察所得自用客及投資客各占一半。
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