中新網(wǎng)12月11日電 為了讓日久失收的古跡能保存下去，或免遭地產(chǎn)商收購后面臨清拆厄運而制造另一個(gè)虎豹別墅，民政事務(wù)局正構思成立一個(gè)“文物發(fā)展基金”，除資助復修和維修保養具歷史價(jià)值的古跡或建筑物外，也可收購私人業(yè)權的歷史文物。由于收購業(yè)權動(dòng)輒涉及以?xún)|元計，基金可能會(huì )由官、商、民三方面集資，以收集腋成裘之效，但具體細節仍有待公開(kāi)咨詢(xún)。
據香港成報報道，民政事務(wù)局局長(cháng)何志平說(shuō)，政府現時(shí)沒(méi)有提供足夠經(jīng)濟誘因促使業(yè)權人同意保護文物，令保存文物時(shí)遇到不少問(wèn)題，“好似私人物業(yè)宣布為法定古跡之后，因為業(yè)權人仲擁有業(yè)權，但喪失了發(fā)展權，這時(shí)便會(huì )引起業(yè)權人追討有關(guān)差價(jià)，代價(jià)好高昂�！彼e例，其中曾由何東家族所擁有的灣仔工商日報大廈，便冀需盡快加以修復及保存。
何志平透露，文物建筑保護政策檢討第一期咨詢(xún)完結后，當局收集到很多不同意見(jiàn)，其中一項便是建議成立文物發(fā)展基金，現正積極研究。他初步透露，有關(guān)基金將提供經(jīng)濟誘因，促使業(yè)權人同意保護文物，亦作文物修復和維修保養之用，長(cháng)遠保護自然文物及建筑文物，“當然，政府保護文物同時(shí)，亦都會(huì )尊重私人擁有權�！彼毖�，基金的營(yíng)運細節、金額以至推出日期仍然未定，但不排除會(huì )考慮由城規會(huì )負責管理。
據了解，當局現仍要就基金的實(shí)際用途作研究及咨詢(xún)，但已有腹稿，除了會(huì )用作修葺及保養文物外，亦會(huì )用來(lái)回收私人業(yè)權。
由于回收業(yè)權隨時(shí)牽涉到巨額款項，政府根本不能一力承擔，故即使會(huì )先行投放一筆巨額款項外，同時(shí)亦會(huì )呼吁商界或市民作捐獻，一方面穩定收入來(lái)源，另外亦能將保護文物信息推廣至社會(huì )各階層。
翻查資料，98年前星島集團主席胡仙為了解決財政問(wèn)題，于是以1億元“賤價(jià)”向長(cháng)實(shí)出售極具歷史價(jià)值的虎豹別墅地皮。政府及社會(huì )各界當年力促挽留，可惜別墅最終難逃被清拆厄運，并發(fā)展成豪宅。長(cháng)實(shí)其后雖與政府達成補地價(jià)協(xié)議，涉及金額達9.43億元，但虎豹別墅亦已只能成為港人的回憶。
鑒于現時(shí)政府管理法定古跡的權責亦相當分散，分別由古物古跡辦事處、建筑署、正使用古跡的政府部門(mén)或私人業(yè)主，何志平亦透露，政府將同時(shí)研究統一管理文物的可行性。他又稱(chēng)，未必會(huì )為文物建筑保護政策檢討第二期咨詢(xún)作“一籃子咨詢(xún)”，但會(huì )為部分方案作個(gè)別咨詢(xún)，“唔會(huì )有大修改，只會(huì )在細微地方完善�！�
現時(shí)全港有88項法定古跡，包括中環(huán)禮賓府、舊三軍司令官邸、舊中區警署及域多利監獄等政府建筑物，亦有私人向政府捐出其家族物業(yè)，如深水雷生春樓等。另外，亦有部分要由政府斥資收回物業(yè)，如以5,300萬(wàn)元購入甘棠第等。(周?chē)?
