中新社香港2月27日電 香港財政司司長(cháng)曾俊華26日發(fā)表《香港家書(shū)》稱(chēng),在推出穩定樓市措施時(shí),不可用力過(guò)猛,以免樓市大幅波動(dòng)。
去年香港的住宅物業(yè)價(jià)格上升了27%,而部分豪宅的價(jià)格更超越了1997年的樓市高峰期水平,令全城關(guān)注樓市熾熱問(wèn)題。
曾俊華表示,雖然現時(shí)香港樓市并未出現明顯泡沫,但為了避免資產(chǎn)泡沫一旦爆破,影響社會(huì )民生,其在今年的財政預算案中推出了多項措施,防范于未然。
據悉,這些“穩樓市”措施包括:提高市場(chǎng)透明度、增加土地和樓宇供應、壓抑過(guò)分熾熱炒風(fēng)和防止過(guò)度信貸。
曾俊華說(shuō),“在推出穩定樓市措施時(shí),我經(jīng)常提醒不可用力過(guò)猛,以免樓市大幅波動(dòng),造成嚴重的經(jīng)濟社會(huì )問(wèn)題。置業(yè)是不少市民一生最大投資,我們不可以魯莽行事!
他認為,現在正是未雨綢繆好時(shí)機,因為現時(shí)的利率處于低水平,市民的供樓能力仍算健康,而一旦利率回升,或外圍經(jīng)濟不穩,香港樓市就要面對相當大的下行風(fēng)險,“我認為要及早防范,在問(wèn)題惡化前要果斷出手處理,減少資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險!
曾俊華并表示,當局會(huì )繼續監察樓市的發(fā)展,在有需要時(shí)采取進(jìn)一步的措施,防范資產(chǎn)泡沫的形成。(完)
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