北京市自建國以來(lái)規模最大的單個(gè)拆遷項目——酒仙橋地區房改帶危改工程涉及到的5473戶(hù)居民今天投票表決新的危改實(shí)施方案。記者在現場(chǎng)看到，投票點(diǎn)內等待投票的居民排著(zhù)長(cháng)隊，而更多的人則聚在場(chǎng)外觀(guān)望。
居民:危改盼了很久了
今天上午，坐在住了30多年的家中，
酒仙橋十一街坊71歲的史大媽指著(zhù)里面昏暗的兩間房子告訴記者，她和老伴兒與女兒、兒子、孫子住在不足30平方米的平房?jì)�，“兒子住的房子沒(méi)有采光的窗子，白天不開(kāi)燈什么都看不清，我和老伴兒住的這間屋子還是當年搭的防震棚，夏天一下雨屋頂就漏，我們早就盼著(zhù)危改了�！�
盡管對危改盼了很久了，但史大媽告訴記者，今天她可能不會(huì )參加投票，因為對于危改方案她并不同意�！鞍凑辗桨肝覀兗铱梢曰剡w一套三居室，但還是一家三代人擠在一起�！彼f(shuō)，如果要回遷，她希望可以得到兩套兩居室、一套一居室。
記者上午在投票現場(chǎng)看到，幾個(gè)投票點(diǎn)都排起了長(cháng)隊，投票點(diǎn)設有公證處，居民在公證人員那里登記審核后在投票表決書(shū)“您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見(jiàn)》開(kāi)展下一步危改工作”畫(huà)圈或者打叉。記者現場(chǎng)問(wèn)了幾位剛剛投過(guò)票的居民，多數居民表示支持危改，而在表決書(shū)中打叉的居民多是對危改方案不滿(mǎn)意。
開(kāi)發(fā)商:我們已經(jīng)拖不起了
在新的《危改工作補充意見(jiàn)》中，針對前一時(shí)間居民關(guān)心的拆遷補償費的問(wèn)題，在第一次外遷獎勵標準2300元/平方米的基礎上，再增加2000元/平方米。對于居民關(guān)心的周轉費問(wèn)題，從過(guò)去的每戶(hù)5000元提高到20000元至35000元。還對低保戶(hù)家庭，每戶(hù)給予30000元的按期搬家獎勵。對于居民要求對回遷安置房的面積適當擴大的要求，新的補充意見(jiàn)則分別對根據現住房情況列出了相對應的回遷安置房標準，原來(lái)可以選擇50平方米的，現在可以選擇66平方米的房型。原來(lái)可以選擇66平方米的，現在可以選擇75平方米房型。原來(lái)可以選擇94平方米的，現在可以選擇120平方米。
記者試圖在現場(chǎng)采訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商北京電控陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，但工作人員對此事都不發(fā)表意見(jiàn)，相關(guān)負責人此前在接受記者采訪(fǎng)時(shí)曾表示，如果這次表決結果多數居民不同意，他們會(huì )考慮退出，因為“實(shí)在拖不起了”。
采訪(fǎng)手記:
房屋拆遷問(wèn)題如今已經(jīng)是社會(huì )生活中一大熱門(mén)話(huà)題，而遇到諸多問(wèn)題和困難的“酒仙橋危改”正是危舊房改造中的一個(gè)縮影。讓居民自己決定是否開(kāi)始危改拆遷工作，這種作法看起來(lái)再合理不過(guò)了，但是，如果居民的態(tài)度能夠達成一致，拆遷工作也不可能拖到今天�！凹词�5473戶(hù)居民中同意危改拆遷的占95%，也仍然有近300戶(hù)不愿意搬遷，面對這么多的‘釘子戶(hù)’，同步拆遷又如何實(shí)現呢？”
在拆遷過(guò)程中開(kāi)發(fā)商、居民為著(zhù)各自的利益展開(kāi)博弈，是再自然不過(guò)的事情了，一次投票表決顯然不可能化解所有的矛盾，在博弈中如何實(shí)現利益平衡？關(guān)注這一點(diǎn)的，恐怕絕不僅僅是酒仙橋危改所涉及的5473戶(hù)居民。J153
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酒仙橋地區的大部分房屋建于上個(gè)世紀50年代，目前不同程度地出現了基礎下沉、木質(zhì)腐朽、電路老化等問(wèn)題，居民的生命和財產(chǎn)安全已受到嚴重威脅。2003年有關(guān)部門(mén)批準了這一改造項目，但由于該地區房屋產(chǎn)權各異，情況十分復雜，一直到2006年危改項目的前期工作才全面啟動(dòng)。(記者 洪燕杰)
