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　　市委書(shū)記助推貧困縣的房產(chǎn)夢(mèng)

　　在政府推動(dòng)下，有近30家房產(chǎn)企業(yè)在市里覓金；作為“貧困縣”麻城房?jì)r(jià)比周邊縣市都要高

　　楊效其的融輝第一城，位于融輝路與工業(yè)路的交會(huì )處。據該樓盤(pán)售樓小姐介紹，目前的市價(jià)在每平方米1800元左右，很多棟樓已售完。

　　“麻城的房?jì)r(jià)比周邊縣市都要高幾百元�！甭槌欠慨a(chǎn)網(wǎng)的運營(yíng)商汪亞萍說(shuō)，這樣高的房?jì)r(jià)顯然不正常，都是福建商人、浙江商人炒作的結果。

　　麻城，面積3747平方公里，人口近120萬(wàn)，是有名的紅色老區，震驚全國的黃麻起義在這里爆發(fā)。作為革命老區，麻城市的財政收入去年雖已達到7.1億，但它現在仍被列為國家級貧困縣。

　　財政收入的增加和麻城市政府大力推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有一定關(guān)系。

　　2003年，時(shí)任麻城市市長(cháng)的鄧新生就曾提出，要“將土地資源商品化”。他認為“土地是城市最有價(jià)值的資源”，“政府要高度壟斷土地一級市場(chǎng)”。

　　鄧新生在一篇文章中這樣記錄他盤(pán)活土地的思路，“我們還將位于老城區的市委、市政府辦公大樓搬到新城區，將老城區黃金地段讓出來(lái)搞招商引資開(kāi)發(fā)，不但促進(jìn)了老城區改造，加速了商品住宅樓建設，而且也促進(jìn)了新城區開(kāi)發(fā)�！�

　　湖北媒體曾報道，麻城市政府的新大樓就不是政府投錢(qián)建造，而是通過(guò)置換，由開(kāi)發(fā)商還建。并且，原在老城區的25個(gè)部門(mén)的辦公樓，也全都面向社會(huì )公開(kāi)掛牌拍賣(mài)，由開(kāi)發(fā)商進(jìn)入，采取還建或變現后自建的辦法實(shí)現搬遷。

　　在政策推動(dòng)下，大量房產(chǎn)企業(yè)到這個(gè)貧困老區來(lái)覓金。

　　麻城市規劃局副局長(cháng)周俊良說(shuō)，目前麻城有房地產(chǎn)公司近三十家。

　　同時(shí)，麻城房地產(chǎn)企業(yè)上交的所得稅也與日俱增。

　　麻城市國稅局的統計顯示：2005年該局入庫房地產(chǎn)企業(yè)所得稅46.5萬(wàn)元， 2006年入庫131.6萬(wàn)元，2007年突破200萬(wàn)元。

　　2006年，麻城的財政收入為3.4億，其中征收的房地產(chǎn)相關(guān)稅收為4500萬(wàn)元。2007年，麻城征收的房地產(chǎn)相關(guān)稅收為4800萬(wàn)元。

　　“麻城的房?jì)r(jià)確實(shí)有點(diǎn)高，但房地產(chǎn)交的稅金多，我們的收入才有保障�！�7月15日，麻城市人民法院副院長(cháng)夏雪華對記者說(shuō)。

　　鄧新生其人

　　有官員稱(chēng)，鄧新生是教師出身，在麻城為官初時(shí)平易近人，任市委書(shū)記后則不太容易接近

　　麻城原市委書(shū)記鄧新生，并非麻城本地人，而是鄰近的蘄春縣人。

　　據熟悉鄧新生的官員介紹，鄧新生原來(lái)是教師出身，后任黃岡市黃梅縣副縣長(cháng)，2002年，調任麻城市市長(cháng)。2006年4月，被任命為麻城市委書(shū)記。去年年底，又被任命為黃岡市委常委。

　　黃岡市紀委一官員介紹，鄧新生任麻城市長(cháng)期間，麻城“一府兩院”的一把手都是蘄春人。

　　有當地官員稱(chēng)，鄧新生在麻城任官十多年，早幾年比較平易近人，當上市委書(shū)記后不太容易接近了，但他自己圈子內的人除外。而他的小圈子里，相當一部分是他信任的干部和地產(chǎn)商。

　　麻城原副市長(cháng)徐圣賢，與鄧新生的仕途有些類(lèi)似。2006年，他從黃梅縣副縣長(cháng)任上調到麻城任副市長(cháng)。

　　“他是眾多副市長(cháng)中，能力相當強的一個(gè)�！�11日，麻城市市委常委陳李紅說(shuō)。

　　在一些普通官員眼中，徐圣賢則不拘小節，沒(méi)什么官架子。

　　“開(kāi)會(huì )的時(shí)候，他可能會(huì )脫掉鞋子，一只腳踩到凳子上�！�12日，麻城市委一名官員回憶說(shuō)，在政府機關(guān)食堂吃飯，徐圣賢也與眾不同�！皠e人都是自己選菜，然后等著(zhù)師傅打。他去了要過(guò)勺子，自己打菜打飯�！�

　　市房產(chǎn)局書(shū)記陶興文和市建設局局長(cháng)夏桂松，都被視為鄧新生身邊的“紅人”。

　　麻城市建設局辦公室主任胡劍平介紹，夏桂松任過(guò)政府招待所所長(cháng)、政府辦主任、糧食局局長(cháng)，口碑一直不錯。

　　胡劍平稱(chēng)，夏桂松到建設局前，建設局兩三個(gè)月才能發(fā)一次工資，處境艱難。2006年機構改革，上任建設局長(cháng)主動(dòng)辭職。夏桂松因受鄧新生器重，便授命赴任。

　　鄧新生受賄數百萬(wàn)？

　　麻城風(fēng)傳鄧新生受賄數千萬(wàn)、其家族成員四處攬工程；當地紀委官員稱(chēng)其受賄可能是數百萬(wàn)

　　麻城的房地產(chǎn)發(fā)展的如火如荼時(shí)，關(guān)于鄧新生親屬包攬多個(gè)大型工程的傳聞也在四處傳揚。

　　有匿名人士稱(chēng)，在麻城，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)幾乎都能看到鄧新生家族的影子，要么是鄧新生哥哥開(kāi)發(fā)的，要么是鄧新生侄兒們開(kāi)發(fā)的，要么是從蘄春老家來(lái)的親戚入股的。

　　還有傳聞?wù)f(shuō)，主要是鄧新生的弟弟打著(zhù)哥哥的旗號到處接工程。

　　麻城市委一名官員予以否認。他說(shuō)，鄧新生只有一個(gè)弟弟在蘄春教書(shū)，并未在外做生意。他說(shuō)好多接工程的也不是鄧新生的親戚，只是鄧新生一個(gè)村子里的。

　　鄧新生被雙規后，關(guān)于其受賄多少，成為當地熱議的話(huà)題。

　　有網(wǎng)民發(fā)帖稱(chēng)，在鄧新生家里，抄出兩個(gè)煤氣壇子，里面全部裝的是錢(qián)。還有人發(fā)帖說(shuō)，鄧新生受賄數千萬(wàn)。

　　“沒(méi)那么多�！�7月11日，麻城市紀委官員楊宏文說(shuō)，煤氣罐里裝錢(qián)屬于謠傳，鄧新生受賄的金額可能是數百萬(wàn)。

　　關(guān)于副市長(cháng)徐圣賢受賄金額，麻城市一名官員估算約幾十萬(wàn)。

　　“我們陪同上級紀委和檢察院，去查了這些人的賬戶(hù)�！睏詈晡姆Q(chēng)，麻城市紀委參與了部分調查，但拒絕透露查獲的錢(qián)款金額。