在湖北省十堰市鄖縣城關(guān)五糧巷內,兩間瓦房在一棟4層小樓的襯托下,顯得愈加低矮和簡(jiǎn)陋。8月17日中午,記者走進(jìn)瓦房,里面沒(méi)有一件像樣的家俱,一臺破舊的縫紉機被蓋上桌布充當桌子,竹床則成了客廳的“沙發(fā)”……這就是鄖縣個(gè)體工商戶(hù)姚定國的家,旁邊的樓房曾是他的財產(chǎn)。
一起簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案,耗費了姚定國3年心血,他變賣(mài)了部分財產(chǎn),棲居在狹小的瓦房?jì),通過(guò)訴訟換來(lái)三份判決書(shū),其中有兩份是同一文號內容迥異的判決書(shū)。直到上級法院發(fā)回重審,檢察機關(guān)多次抗訴,公正的判決才姍姍來(lái)遲。
眼前的姚定國早沒(méi)了當年的豪氣,“只希望這樁官司快點(diǎn)結案,能要回房產(chǎn),讓我早日過(guò)上普通人的生活!”
據了解,這起案件已引起湖北省人大常委會(huì )領(lǐng)導的高度重視,責令湖北省高級人民法院督辦此案。也許用不了多久,這場(chǎng)官司就會(huì )塵埃落定。
而一位法學(xué)專(zhuān)家則表示憂(yōu)慮,姚定國這段馬拉松式的訴訟經(jīng)歷,改變的不僅是他的人生,更應引起全社會(huì )的反思:怎樣保證司法公正,最大限度地避免下一個(gè)姚定國案出現。
買(mǎi)房子引出官司
直到現在,姚定國仍“固執”地認為,他的人生軌跡是因為那三套房改變的。
2004年5月的一天,曾經(jīng)的好友王中林告訴他:“我在鄖縣農科所旁邊開(kāi)發(fā)了一棟房,每套4.5萬(wàn)元!北M管當時(shí)這棟樓還沒(méi)竣工,但基本的框架已經(jīng)形成。
姚定國經(jīng)過(guò)一番考察后,決定幫家人買(mǎi)下其中的3套。當年5月6日,姚定國和王中林簽訂購房合同,首付11萬(wàn)元,入住前付1.9萬(wàn)元,剩余的6000元待兩證辦好后一次性付清。
讓人意外的是,2005年年底,眼看要收房了,姚定國突然得到消息:“王中林跑了,撂下那棟房子不管了,很多債主要上門(mén)搶房子!彼s到現場(chǎng)一看,很多空房子已經(jīng)住上了人。幸運的是,他買(mǎi)的3套房子還空著(zhù)。
2006年1月9日,姚定國正式向鄖縣人民法院提請對這3套房子進(jìn)行財產(chǎn)保全。當天,法院同意了他的申請,查封扣押了這3套住房。
“法院都將房子查封了,肯定就沒(méi)有問(wèn)題了!”姚定國當時(shí)這樣想。沒(méi)想到,事情隨后竟急轉直下,法院的封條被人撕毀,當地人馮某搶占了其中的兩套房。
2006年6月,鄖縣人民法院公開(kāi)審理這起房屋購買(mǎi)合同糾紛案。盡管姚定國認為馮某持有的購房合同系偽造,但主審法官將馮某列為第三人,認定他持有的購房合同也有效。
當年7月9日,鄖縣人民法院作出“(2006)鄖民一初字第119號判決書(shū)”,認定王中林不具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的主體資格,判決王中林和姚定國、馮某的購房合同無(wú)效;并責令馮某退出其所占的兩套房子,由法院查封變賣(mài)后償還姚定國和馮某的購房款。
“鴛鴦判決書(shū)”出爐
姚定國拿到判決書(shū)后,第一反應就是:一定要上訴,爭取自己的合法權益。
幾天后的一個(gè)上午,姚定國接到審理此案的鄖縣人民法院法官楊興華打來(lái)的電話(huà):“剛給你發(fā)來(lái)的判決書(shū),出現了文字錯誤。我們改一下,就給你!
姚定國沒(méi)多想,隨后將這份判決書(shū)送回了鄖縣人民法院。但是,他同時(shí)留了個(gè)心眼:找了家復印店,將這份判決書(shū)復印了一份,準備做上訴資料用。正是這份復印的第119號判決書(shū),日后讓他的這起購房合同糾紛案“峰回路轉”。
“當我將判決書(shū)送到楊興華辦公室后,他說(shuō)下午就可以來(lái)拿?晌蚁挛缭偃r(shí),楊卻改口稱(chēng)領(lǐng)導還要商量,過(guò)幾天才能來(lái)拿!”姚定國說(shuō),至今他還清晰地記得,當時(shí)自己還追問(wèn)了一句:“改幾個(gè)字這么難嗎?”
讓姚定國沒(méi)想到的是,半個(gè)月后,他等來(lái)的竟是鄖縣人民法院送給他的一份“開(kāi)庭通知書(shū)”——法院要重新審理這起購房糾紛案。
2006年8月,鄖縣人民法院更換了法官,繼續審理這起案件,這次審判全部推翻了上次審判的結果。法官不僅駁回了姚定國主張購買(mǎi)3套房屋的請求,還判決馮某所占的兩套房屋合法有效。而姚定國購買(mǎi)房屋首付的11萬(wàn)元,則由已經(jīng)失蹤的王中林返還。
8月23日,姚定國拿到判決書(shū)后,他才發(fā)現兩份判決書(shū)竟同為119號,證據內容沒(méi)有發(fā)生變化,結果竟大相徑庭。
為何同一起案件,出現兩份判決書(shū)呢?8月17日,鄖縣人民法院分管民庭工作的庹副院長(cháng)在接受中國青年報記者采訪(fǎng)時(shí),詳細解釋了“鴛鴦判決書(shū)”出籠的詳細原因。
庹副院長(cháng)介紹,王中林在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)后期,由于資金不足一走了之,眾多債權人開(kāi)始哄搶房屋,由王中林引發(fā)的房屋糾紛案件有數十起,分布在幾個(gè)法庭,當時(shí)縣法院怕出現法庭間判決沖突,決定統一受理。
當時(shí),法院將涉及王中林的26起案件交給了50多歲的老法官楊興華!斑@是一位非常扎實(shí)、賣(mài)力、能吃苦的法官!扁崭痹洪L(cháng)評價(jià)說(shuō),在第一份判決書(shū)出來(lái)后,當事人馮某便找到法院,指出判決書(shū)中將法官的名字署錯了。就在第一份判決書(shū)收回后,馮某繼續在法院糾纏不休,要求楊法官回避此案,為了避免馮某糾纏,法院決定更換法官重新審理。
關(guān)于兩份判決書(shū)的判決結果不一致,他解釋?zhuān)骸坝捎诋敃r(shí)很多債權人都搶占了王中林的房屋,考慮到當時(shí)的社會(huì )影響,為避免引發(fā)一些麻煩,法官便沒(méi)判馮某騰出所占的兩套房!
在采訪(fǎng)中,這位負責人還特意強調:“從法律上講,判決書(shū)送出去后又收回,等于沒(méi)有送達,即是無(wú)效判決書(shū)。因此,兩份判決書(shū)用了同一文號。真正生效的只有第二份判決書(shū)!
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