在我國城市里有這樣一個(gè)地帶:它匯聚了我國城市化進(jìn)程中流動(dòng)人口涌入、城市貧民聚居、城鄉土地分割與城市行政管理弱化等一系列問(wèn)題———
人們總是欣喜地看著(zhù)城市里不斷攀升的摩天大樓,不斷拓寬的街道,不斷興建的大廣場(chǎng)……卻很少有人去關(guān)注著(zhù)城鄉交錯的接合部地區。
在那里,環(huán)境雜亂,道路泥濘、交通擁堵、危樓林立,眾多流動(dòng)人口住著(zhù)當地農民自建的簡(jiǎn)陋出租屋,每天奔走在城市提供的臨時(shí)性低端崗位之間。然而,這些城市的建設者,卻往往享受不到城市化發(fā)展的成果。
研究城市發(fā)展的學(xué)者認為,城鄉接合部區域,匯聚了我國城市化進(jìn)程中流動(dòng)人口涌入、城市貧民聚居、城鄉土地分割與城市行政管理弱化等一系列難點(diǎn)問(wèn)題。事實(shí)上,這一區域已經(jīng)成為城市化快速發(fā)展期的難題。
“城中村”的“瓦片經(jīng)濟”
在上海市浦東新區北蔡鎮,27歲的安徽蚌埠人蔣沖抱著(zhù)不到2歲的兒子,帶記者穿過(guò)兩排臨時(shí)搭建的平房,來(lái)到一片破爛的兩層樓農宅,這里住的都是外來(lái)打工者,他們一家住在最北面的一間。
站在院子里的公用水池邊,蔣沖對記者說(shuō):我來(lái)上海已四五年了,在陸家嘴金融區一家公司做保安,哥哥、妹夫和弟弟,我們四家人都住在這里,村里的年輕人都到城里來(lái)打工。通過(guò)同鄉介紹,才找到這里來(lái)的。這樣的房子月租260元,在北蔡鎮一帶算是便宜的,現在很難找到了。
據北京市流動(dòng)人口管理辦公室統計,北京有88.5%的流動(dòng)人口居住在城鄉接合部;復旦大學(xué)人口研究所所長(cháng)王桂新教授的研究表明,居住在上海郊區的外來(lái)人口占來(lái)滬外來(lái)人口總數的比重近八成。
按照我國現行土地政策規定,農民在自家宅基地興建的住房,不能用于出租、轉讓等商業(yè)行為。但是巨大的經(jīng)濟利益,讓城鄉接合部地區的農民,紛紛在自家宅基地上加蓋違章建筑。隨著(zhù)新增流動(dòng)人 口 涌 入 更 多 ,違 章 樓 房 的 層 數 也 在 增 高 ,從 三層、四層,直至七層、八層。
在北京市海淀區唐家嶺村,一幢白色的7層高樓成為村中最豪華的建筑。這幢被稱(chēng)作“巍然屹立公寓”的大樓,是兄弟四人連同母親,5家人的宅基地合在一起建蓋的,房東自稱(chēng)投資上千萬(wàn)元,共有338個(gè)房間出租“24小時(shí)供暖和熱水,上下班有班車(chē)接送!”
距離唐家嶺不遠的肖家河社區有7個(gè)村,蓋了1.4萬(wàn)間出租屋,住有外來(lái)人口近4萬(wàn)人。村里家家都蓋違建房,四五層樓高的很普遍;在其中一個(gè)叫正黃旗的自然村,全村只有一戶(hù)是平房。農民自建樓除了自住,一般可以有20-30間房屋出租,每間房月租400元左右,一年收益高達10萬(wàn)多元。在武漢市的姚家嶺村,住有流動(dòng)人口接近2萬(wàn)人,當地星星社區居委會(huì )李主任介紹說(shuō),這里的違建房很多,社區有近1000棟用于出租的樓房,一棟房子高四五層,每家約有20個(gè)房間出租。
不堪承載的水電氣
北京去年入冬的兩場(chǎng)大雪后,北京海淀區唐家嶺村變成了“泥漿上的村莊”,村里主干路成了泥漿路,路兩邊多是四五層的樓房,一樓是餐飲、超市等店鋪,再往上是被隔成小房間的出租屋。路兩側有很多小胡同與主街相連,就像一條條“泥溝”,行人只能選擇稍淺一些的泥路蹣跚前進(jìn)。
記者趟著(zhù)沒(méi)過(guò)鞋面的泥水走進(jìn)一個(gè)一米寬的小胡同,隨時(shí)要警惕別被住戶(hù)們私拉的縱橫交錯的電線(xiàn)碰到頭,北側是一排低矮的平房,20多間八九平方米的出租屋散發(fā)著(zhù)難聞的氣味,這里住著(zhù)很多從事裝修行業(yè)的農民工。湖北黃岡的農民工老高告訴記者:“住這里最怕下雨下雪天,路都沒(méi)法走!
記者在東南街25號的一間出租房看到,這間房?jì)H夠擺放下一張雙人床、一張桌子和一個(gè)簡(jiǎn)易塑料衣櫥。兩名住在這里、在中關(guān)村經(jīng)營(yíng)電腦配件攤位的河北青年說(shuō),在這兒生活,最恐怖的是每天上班擠公交車(chē),早上從七點(diǎn)到九點(diǎn),好幾千人擁在站點(diǎn)上,本來(lái)車(chē)過(guò)來(lái)的時(shí)候擠得已經(jīng)上不去人了,還要扒開(kāi)車(chē)門(mén),再擠上去幾個(gè)。
肖家河社區警長(cháng)劉京軍告訴記者:以前肖家河地區打一口井,供應3000人喝水沒(méi)有問(wèn)題,可到了2008年,要供應3萬(wàn)人喝水,現在打到第3口井,還是不夠用。本來(lái)村里有一個(gè)自己投資建的排水系統,違章亂建出租房屋多了以后,排水通道堵塞,一到下雨,水流不出去,倒灌進(jìn)村民的住宅。后來(lái)街道辦事處出錢(qián),把村里主要道路的排水做好了,但是大量垃圾又把下水道給堵了,還要雇人再去疏通。更嚴重的是,房子建得一家連一家,消防車(chē)根本進(jìn)不去,一旦發(fā)生火災,只能眼睜睜地看著(zhù)大火蔓延,后果不堪設想。
同樣的困境,也苦惱著(zhù)上海市浦東新區沔北居民區的黨總支部書(shū)記鄭明昌。他說(shuō),村里的流動(dòng)人口多了以后,夏天用水的時(shí)候特別困難,雖然換了直徑150厘米主送水管道,但水壓不夠還是供不上水。衛生管理就更加難了,村里雇了15名衛生管理員每天保潔,但臟、亂、差現象還是很?chē)乐亍?/p>
北京市大興區舊宮鎮鎮長(cháng)劉景瑞說(shuō),鎮里原來(lái)基礎設施是按兩萬(wàn)居民建設的,現在一下子涌進(jìn)了20萬(wàn)人。電力不足,供水吃緊,下水不暢,環(huán)境也破壞了,想看奧運會(huì )電視直播都看不了,一旦大家同時(shí)看電視,電閘承擔不了負荷就會(huì )跳開(kāi)。
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