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　　昨日中午，本報記者在重慶代表團駐地偶遇黃奇帆市長(cháng)，記者提出采訪(fǎng)請求，黃市長(cháng)欣然應允。

　　下午2時(shí)，記者來(lái)到黃市長(cháng)的房間，提了市民關(guān)注的公租房、藥品交易所、戶(hù)籍制度改革等問(wèn)題。每一個(gè)問(wèn)題，黃市長(cháng)都侃侃而談，舉例子，說(shuō)數據，詳述重慶的民生舉措。

　　精彩語(yǔ)錄

　　- 低保家庭聚集居住廉租房小區，面子上過(guò)不去，心里也不好受，感覺(jué)跟住在貧民窟一樣。入住公租房，就是要讓他們能更有尊嚴地生活。

　　- 許多農民工在城市工作生活10多年了，就因為戶(hù)口沒(méi)有解決，住房、教育、保險等都成問(wèn)題，成為城市的二等公民。

　　- 要讓在城市穩定就業(yè)的農民工融入城市。僅僅靠解決戶(hù)籍本身這一張紙是不夠的，還得同步考慮解決“綁架”在其上的利益問(wèn)題。

　　談公租房

　　價(jià)格低于當地商品房

　　只能與房管部門(mén)買(mǎi)賣(mài)

　　2月28日，我市首個(gè)公租房小區在北部新區鴛鴦組團開(kāi)建。作為我市一大惠民工程，黃奇帆昨日透露，公租房可以買(mǎi)賣(mài)，但只在低收入群體中循環(huán)。

　　三年建1000萬(wàn)平米

　　可解決50萬(wàn)人居住問(wèn)題

　　2月20日，春節后的第一個(gè)工作日，市長(cháng)黃奇帆主持召開(kāi)市政府第62次常務(wù)會(huì )議，重點(diǎn)研究公共租賃房(下稱(chēng)“公租房”)問(wèn)題，提出今年開(kāi)工建設500萬(wàn)平方米公租房，年底向社會(huì )投放20萬(wàn)平方米�！肮�租房規劃要修4000萬(wàn)平方米，但最近三年就要修建1000萬(wàn)平方米，之所以抓這么緊，就是為了能盡快建好以滿(mǎn)足老百姓的需求�！秉S奇帆說(shuō)。

　　黃奇帆說(shuō)，城市的低收入群眾一般占30%左右。按照規劃，以每人居住20平方米來(lái)計算，2000萬(wàn)平方米就可以解決100萬(wàn)人的居住問(wèn)題。10年內建成4000萬(wàn)平方米，就可以解決200萬(wàn)人的居住問(wèn)題。

　　低保家庭可申請

　　租金可能只付一成

　　戶(hù)籍不在重慶的農民工和大學(xué)生可申請公租房，吃低保的困難家庭同樣可申請公租房。昨日，黃奇帆說(shuō)，讓原本住廉租房的低保家庭住上公租房，目的就是讓他們能與其他人群和諧生活在一起，從心理上感到更有尊嚴。

　　為了圓上低保家庭的住房夢(mèng)，我市近年來(lái)大力推進(jìn)了廉租房建設。但是廉租房建設有一個(gè)問(wèn)題是往往位置比較偏，戶(hù)型也可能不是很好。而低保家庭入住之后，給別人一說(shuō)起在某某廉租房小區居住，面子上過(guò)不去，心里也不好受，容易引起其他問(wèn)題。

　　而我市公租房各方面的條件都可以達到中等小區的水平。而且租住的有大學(xué)畢業(yè)生、農民工以及其他低收入人群，原本申請住廉租房的低保家庭同樣住公租房，子女們更能自信生活。

　　黃奇帆說(shuō)，廉租房雖然也要繳租金，但租金非常低�？紤]到低保家庭困難，公租房的租金大約是市場(chǎng)價(jià)格的60%，符合申請廉租房的低保家庭租金可能僅為公租房租金的10%。比如一套公租房租金500元一個(gè)月，低保家庭租就只需要50元。

　　公租房只能以低價(jià)

　　在低收入群體中循環(huán)

　　原本解決中低收入的經(jīng)濟適用房受到越來(lái)越多的質(zhì)疑。黃奇帆說(shuō)，經(jīng)濟適用房由于配套費、政府稅費等減免，價(jià)格肯定比同地段商品房低。正是因為如此，一些人開(kāi)假證明而買(mǎi)上了經(jīng)濟適用房，等幾年過(guò)后再以市場(chǎng)價(jià)賣(mài)出。

　　“比如經(jīng)濟適用房在購買(mǎi)時(shí)，可能是每平方米2000元，但是如果五年后房?jì)r(jià)可能已經(jīng)漲到每平方米8000元了，即使繳每平方米2000元的土地出讓費，其中還有4000元的利益空間。這種利益輸出相對于其他人來(lái)說(shuō)，就是不公平的�！秉S奇帆說(shuō)。

　　經(jīng)濟適用房之所以出現這樣的利益不平衡問(wèn)題，主要的原因就是退出環(huán)節沒(méi)有把控住。黃奇帆說(shuō)，公租房就能有效防止出現這一問(wèn)題。

　　黃奇帆說(shuō)，公租房主要是租給暫時(shí)無(wú)房的低收入者。如果租了多年之后，租房者可申請以低于當地商品房的價(jià)格購買(mǎi)公租房。但是如果要賣(mài)公租房，就只能以成本加利息賣(mài)給管理公租房的房管部門(mén)，價(jià)格同樣比當時(shí)同地段的商品房低，這樣公租房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有利益空間，同時(shí)也確保了公租房繼續在低收入群體中循環(huán)。