中新網(wǎng)6月12日電 據美國《僑報》報道，美國最新的住房研究報告將給支持綜合移民改革者以新論據：移民及其子女10年內將需要近1500萬(wàn)套住房，相當于全美新增需求的7成多。今后10年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇和興旺必須仰賴(lài)移民。
根據6月11日出爐的“2007年全美住宅狀況”報告，2005年到2015年間，美國將新增住房需求1900萬(wàn)套，其中移民及其新生兒對美國住房需求的增長(cháng)將起到“至關(guān)重要”的作用，他們的需求可望達到近1500萬(wàn)套。另外，“嬰兒潮”時(shí)代出生者的子女自立門(mén)戶(hù)，也是住房需求增長(cháng)的重要動(dòng)力。
據統計，過(guò)去10年，移民購買(mǎi)了1200萬(wàn)套住房。2005年，外國出生的移民占美國購房者的1成4，租房者的1成8。在加州、紐約、新澤西、佛羅里達等移民聚居區，這一比例更高達2成5左右。在美國東北部地區，過(guò)去10年新增房屋需求幾乎全部來(lái)自少數族裔。
盡管移民對住房有旺盛的需求，但高企的房?jì)r(jià)，上揚的利率，使得很多經(jīng)濟尚不殷實(shí)的移民只有“望房興嘆”的份兒。
報告顯示，2005年全美有3730萬(wàn)戶(hù)人家每月住房支出超過(guò)總收入的30%，比2001年增加兩成。紐約、加州、新澤西等13州，更有超過(guò)半數以上的低收入家庭每月住房開(kāi)支占總收入的50%以上。這份由哈佛大學(xué)住宅研究聯(lián)合中心完成的報告指出，要使更多美國人買(mǎi)得起房子，必須增加低收入階層收入，放松房屋建設的規定，增加聯(lián)邦政府的投入。但專(zhuān)家指出，短期內這些目標都是不可能實(shí)現的。(余東暉)
