“龍城莊園是在搶柬埔寨的土地，政府收回土地是沒(méi)什么錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯”——柬埔寨首相洪森
“虎踞龍盤(pán)，風(fēng)水寶地——隆重推出大都市別墅區，給您一個(gè)五星級的家”。從7月底開(kāi)始，以此為標題的大幅通欄廣告突然從柬埔寨各大報紙，尤其是中文報紙上消失了。
與此同時(shí)，在離金邊鬧市區約十多公里的干丹省龍城莊園樓盤(pán)所在地，柬埔寨水資源和氣象大臣林根霍帶領(lǐng)數百名全副武裝的憲兵和一百多名工人，開(kāi)著(zhù)挖掘機及翻斗車(chē)，將數十間豪華別墅、多座門(mén)樓及相關(guān)休閑設施拆除殆盡。
60公頃“龍城”轉眼被拆
“我要獻給柬埔寨一座新城�！币粋�(gè)多月前，帶《國際先驅導報》記者參觀(guān)其闊達60公頃的浩瀚樓盤(pán)時(shí)，來(lái)自中國浙江寧波的柬埔寨龍城莊園投資有限公司董事長(cháng)周時(shí)敏壯志在胸。
對于人口只有1700萬(wàn)、一切建筑都顯細微的柬埔寨來(lái)說(shuō)，龍城莊園不啻于一個(gè)龐然大物。根據廣告宣傳，該項目計劃建造1800棟別墅，另有湖泊、學(xué)校、醫院等配套設施穿插其中。工程已然進(jìn)行了多年。記者參觀(guān)時(shí)，莊園已經(jīng)有模有樣，工人忙著(zhù)填湖造地，門(mén)口擺放著(zhù)“八仙過(guò)�！钡染壸灾袊糯鷤髡f(shuō)的泥塑。
林根霍表示，此次執法是依洪森首相的命令而為，政府早已通知龍城莊園停止所有工程，但對方“置之不理、明知故犯”。
根據柬方的說(shuō)法，龍城莊園原本申請開(kāi)發(fā)建設一個(gè)旅游區，申請開(kāi)發(fā)的土地只有28公頃，政府已在原則上予以批準。但其后，開(kāi)發(fā)商私自將施工面積擴大至60公頃，并高調建房出售。施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商還填湖造地，谷梳湖為國家河道，今年湄公河流量很大，如果填湖行為繼續下去，有可能造成整個(gè)金邊市被洪水淹沒(méi)。
干丹省省長(cháng)和兩名副省長(cháng)也因濫用職權、允許龍城莊園“非法開(kāi)發(fā)土地”而被免職。洪森指出：“所有地方官員你們要看清楚，相關(guān)部門(mén)你們也要聽(tīng)清楚：不要一味地要求中央政府放權，等到出了問(wèn)題、需要揮刀斬斷毒瘤的時(shí)候，你們就把刀交給我，讓我洪森去砍，不要這樣做。但是，即使你不砍，我也會(huì )砍，因為我有我的圣劍�！�
洪森還要求凍結開(kāi)發(fā)商的銀行賬戶(hù)，將其存款轉作執法費用。他說(shuō)：“龍城莊園是在搶國家的土地，政府收回土地是沒(méi)什么錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯，你(龍城莊園可以)罵我，我是為了全國人民的利益，全國人民都在歡迎我�！�
中國開(kāi)發(fā)商炒地炒到柬埔寨
周時(shí)敏號稱(chēng)自己“就是膽子大”。他平時(shí)派頭不大，大家對其背景及實(shí)力都諱莫如深，他的形象較少出現在當地報刊上。只在最近一兩個(gè)月，他除了請記者參觀(guān)其項目外，還自費從中國請來(lái)一批畫(huà)家，幫他們組織作品展覽，并現場(chǎng)拍賣(mài)，所得費用除交納場(chǎng)地租金以外，全部捐獻給了柬埔寨中國文化發(fā)展基金。
據中國(寧波)象山同鄉網(wǎng)記載，周時(shí)敏生于1955年，是寧波市第一批“鄉鎮企業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”，1992年懷揣3000美元到柬埔寨，通過(guò)電器批發(fā)淘得第一桶金，隨后便開(kāi)始炒地。當年的《柬華日報》曾這樣報道說(shuō)：“周時(shí)敏不僅僅是一位企業(yè)家，而且還是一位熱心公益事業(yè)人士；他曾先后援助柬王國政府修路、興建寺院，曾被西哈努克國王接見(jiàn)，而洪森總理也給他頒發(fā)了國家建設金質(zhì)勛章，以表彰他在幫助基建和發(fā)揚宗教傳統方面的貢獻�！睋涊d，2000年9月，周時(shí)敏首次覲見(jiàn)諾羅敦·西哈努克國王，后者仔細地聽(tīng)取了他關(guān)于開(kāi)發(fā)龍城莊園的計劃，并大加贊賞。此后，西哈努克還曾兩次接見(jiàn)過(guò)他。
柬勁吹整治違章用地風(fēng)暴
周時(shí)敏所雇用的當地辦事人員向《國際先驅導報》透露，公司方面始終認為自己屬于合法投資，一切手續都是委托當地一位官員負責辦理的。對此，柬埔寨報界資深編輯劉曉光告訴《國際先驅導報》，這樣做的風(fēng)險無(wú)處不在，“柬埔寨少數官員和個(gè)人為了一己之私，可能明明知道一些項目有悖政府規定，但在利益驅使下還是會(huì )想方設法去辦，甚至弄個(gè)假文件，一旦政府追查下來(lái)，投資者就會(huì )落得個(gè)人財兩空的下場(chǎng)�！�
事實(shí)上，近幾年來(lái)柬埔寨的房地產(chǎn)熱達到了空前的局面，由此引發(fā)的紛爭更是接連不斷。不過(guò)，政府大規模拆除龍城莊園如此之多的新建筑尚屬首次。當地輿論認為，這既凸顯了政府治理違章用地的決心，同時(shí)也為所有在柬投資者敲響了警鐘。
柬埔寨《華商日報》8月3日發(fā)表社論說(shuō)，目前的柬埔寨已經(jīng)不是十年前的柬埔寨，法律越來(lái)越健全、執法越來(lái)越嚴，游戲規則也日漸國際化，但還存在不少不確定性。外來(lái)投資商要在充分遵守當地法律法規的同時(shí)，學(xué)會(huì )保護自己，切勿輕信他人，“在經(jīng)過(guò)反復論證和確實(shí)拿到政府的批文或執照后再進(jìn)行投資”。(夏林)
