中新社�？谌率针� 題：優(yōu)美人居環(huán)境帶動(dòng)海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
中新社記者 莫成雄
經(jīng)過(guò)三年多的努力，海南省處置積壓房地產(chǎn)工作已取得重大突破。目前，除司法查封部分外，積壓房地產(chǎn)確權工作已全部完成，可處置的閑置土地已全部進(jìn)入處置程序，三分之二的停緩建工程申報了處置方案，累計銷(xiāo)售和出租空置商品房二百四十八萬(wàn)平方米，占總量的百分之五十四。
業(yè)內人士稱(chēng)，海南處置盤(pán)活的積壓房地產(chǎn)雖然吸引了來(lái)自全國各地的房地產(chǎn)消費者，但影響他們購房動(dòng)機的主要因素卻并不只是海南盤(pán)活的“爛尾樓”產(chǎn)權清晰、價(jià)格優(yōu)惠的自身魅力，外地購房者更重要的還是看重海南省的一流的人居環(huán)境和海南大特區經(jīng)濟發(fā)展的前景。
海南島長(cháng)年無(wú)冬，氣候宜人，郁郁蔥蔥。外地人到海南的第一感覺(jué)就是整個(gè)海南島就像一座綠色大公園。海南的空氣質(zhì)量、森林覆蓋率、空氣中的負氧離子含量在全國均名列前茅，海南溫暖怡人的氣候是中國南方過(guò)冬人群的首選地。近年來(lái)，海南省一直把發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)和生態(tài)環(huán)境放在重要位置，利用本省獨特的自然環(huán)境資源，倡導建設全國一流的人居環(huán)境，要把海南建成中華民族的四季花園和全國人民的度假村。
海南省堅持把城市環(huán)境綜合整治與處置積壓房地產(chǎn)結合起來(lái)，通過(guò)盤(pán)活“爛尾樓”，抹去城市“疤痕”；收回閑置土地建公園、辟綠地，美化市容街景。通過(guò)處置，全省收回大閑置土地，相當部分用于公共設施及城市綠地建設，先后建成了�？谑薪中墓珗@、三亞五大綠化廣場(chǎng)、儋州綠化廣場(chǎng)等一大批骨干綠化精品，瓊島處處綠樹(shù)搖曳，花香草綠，全省城鎮綠化覆蓋率達到百分之三十二點(diǎn)六。
�？谑蟹康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)副主任韓向紅接受采訪(fǎng)時(shí)對記者說(shuō)，海南省本地人口八百萬(wàn)，而海南省的“爛尾樓”共有六百多棟，而近兩年海南省的居住面積已達到人均十八平方米，要靠海南本省常住人口消化這些“爛尾樓”，幾十年也消化不了。據該房地產(chǎn)交易市場(chǎng)統計，海南省購房的客戶(hù)百分之六十來(lái)自?xún)鹊�，這一現象不僅表現在處置盤(pán)活的“爛尾樓”這一塊，在新開(kāi)發(fā)的商品房中外省消費者也占了很大比例。
韓向紅稱(chēng)，海南省許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商近年紛紛走出島外進(jìn)行促銷(xiāo)，上海、北京、溫州等地均有海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的足跡。海南處置盤(pán)活的“爛尾樓”因產(chǎn)權清晰，價(jià)格優(yōu)惠，稅費低廉備受青睞，成了搶手貨�！皷|北村”、“華北村”和“江浙村”的出現給海南處置積壓房地產(chǎn)帶來(lái)了一股又一股清風(fēng)。
