中新社廣州三月三十一日電(記者陳建)廣州懸而未決的“爛尾樓”整治問(wèn)題，最近再度成為該市人大代表關(guān)注的熱門(mén)話(huà)題。廣州八大老城區的五十七個(gè)“爛尾”樓盤(pán)，不僅影響該市邁向十年一大變目標，而且對廣州的都市形象和投資信譽(yù)，都帶來(lái)無(wú)法預計的隱憂(yōu)。
五十七宗“爛尾樓”中，取得預售許可證的有四十三宗，有二十三宗已經(jīng)結構封頂，有二十宗被凍結查封。而造成“爛尾”的主要原因，是開(kāi)發(fā)企業(yè)資金不足。
隨著(zhù)民間輿論呼聲日高，廣州整治“爛尾樓”的工作從去年開(kāi)始進(jìn)入政府工作日程，成立了整治“爛尾樓”的工作領(lǐng)導小組，在摸清五十七宗“爛尾樓”的基本情況后，還組織有關(guān)人員到北京、天津、海南考察，綜合各地的解決方法。
今年以來(lái)，廣州開(kāi)始運用軟硬兼施的綜合手段向“爛尾樓”開(kāi)火。據了解，主要有六大招數：一是協(xié)調建設單位對已拆除房屋進(jìn)行原狀修復，安排拆遷戶(hù)搬回；二是會(huì )同建設單位上級主管部門(mén)協(xié)商解決方法，重點(diǎn)解決拆遷戶(hù)的補償安置問(wèn)題；三是按程序批準建設單位調整融資組合，使項目重新啟動(dòng)運作；四是依法調整項目規劃設計條件，使項目能在目前的市場(chǎng)條件下繼續運作；五是通過(guò)法院理順債權債務(wù)關(guān)系和確認債權債務(wù)責任人后，明確項目開(kāi)發(fā)建設主體，推進(jìn)項目開(kāi)發(fā)；六是協(xié)助完善拍賣(mài)手續，使部分“爛尾樓”更換新業(yè)主。
廣州市建委主任邵云平介紹，為加大解決“爛尾樓”的力度該市還要建立和完善處理“爛尾樓”的市場(chǎng)機制，為其轉讓提供更多渠道；加快司法途徑解決進(jìn)度；繼續完善整治“爛尾樓”的法規規章；繼續將處理“爛尾樓”列入城市建設管理考評內容，實(shí)行目標管理責任制度；要求建設單位依法補齊有關(guān)手續，明確開(kāi)發(fā)建設期限；對建設單位自身原因造成的“爛尾樓”，政府將建立有效約束機制，促使“爛尾樓”續建。
