中新社�？诎嗽露针婎}：內地樓房營(yíng)銷(xiāo)商活躍海南地產(chǎn)市場(chǎng)
中新社記者莫成雄
“非典”過(guò)后，享有“健康島”美譽(yù)的海南省，出現了新一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮，內地省市的購房消費者如潮水般涌來(lái)海南購房置業(yè)，海南“高綠化率、低建筑密度、面海臨水”的健康住宅大受青睞，引發(fā)樓市火爆異常。
然而，記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，在海南樓市源源不斷外銷(xiāo)的背后卻活躍著(zhù)一支不為人知的“神奇隊伍”。它就是甘為海南樓市做“嫁妝”的內地房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商。據不完全統計，目前海南的樓房百分之六十以上為內地省市人士購買(mǎi)，在促成海南樓房成功外銷(xiāo)的過(guò)程中，內地房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商起了舉足輕重的作用，他們?yōu)楹Ｄ戏康禺a(chǎn)外銷(xiāo)做出了很大的貢獻。
業(yè)內人士指出，“非典”過(guò)后，北京、上海、杭州、溫州、成都、南京等城市一些精明的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商，看中了海南“健康島”帶來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展商機，紛紛在海南開(kāi)設“房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心”，為內地省市購房者來(lái)海南買(mǎi)房“牽線(xiàn)搭橋”和提供優(yōu)質(zhì)咨詢(xún)服務(wù)，不知不覺(jué)中瓊州大地悄然出現了一支由內地人士組成的“樓房營(yíng)銷(xiāo)大軍”，而且風(fēng)頭很勁，發(fā)展很快，叱咤海南樓市，令人刮目相看。
據了解，這些內地樓房營(yíng)銷(xiāo)商首先是充當內地購房人士的“參謀”，為他們挑選房子，進(jìn)而代交“購房定金”，然后組織有意購房者參加海南“旅游購房團”，讓他們一邊旅游一邊購房，在海南游山玩水之余悠閑買(mǎi)房。此舉看似簡(jiǎn)單，其實(shí)卻很奏效，絕大部分有意購房者都在海南買(mǎi)到了稱(chēng)心如意的房子。
業(yè)內人士稱(chēng)，在美麗的海南島旅游加購房，既輕松又方便，既浪漫又高雅，旅游購房?jì)刹徽`，何樂(lè )而不為，因此，海南“旅游購房團”一呼百應，很快便形成了氣候，并受到內地眾多人士的歡迎，報名者絡(luò )繹不絕。
日前，來(lái)自北京、上海、溫州等地旅游購房團一行二十人，在�？�、陵水、三亞等地進(jìn)行旅游看房后，在�？诤炗喠耸颂追慨a(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，幾乎人人解囊購房。這是內地營(yíng)銷(xiāo)商設立的“海南房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心”組織來(lái)瓊旅游購房的第十五批客人。據悉，這個(gè)小有名氣的“海南房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心”至今已接待游客二百多人，外銷(xiāo)樓房一百六十多套。
此外，除了一些小型地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商涉足海南房地產(chǎn)市場(chǎng)外，眼下內地一些較知名的大型的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商也開(kāi)始青睞海南的樓市。八月十五日，全國著(zhù)名地產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)機構、七個(gè)項目榮獲全國十大銷(xiāo)售冠軍樓盤(pán)的廣東凌峻專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)公司正式登陸海南市場(chǎng)，成為首家進(jìn)駐該省的大型名牌地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃企業(yè)。
該公司負責人對記者說(shuō)，海南完美的人居環(huán)境吸引了地產(chǎn)商和消費者，海南地產(chǎn)外銷(xiāo)必將成為大趨勢，海南省將成為典型的地產(chǎn)外銷(xiāo)型省份。這對熟悉外省購房消費者行情的內地房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō)，不啻是一次難得的新商機，因此，目前在海南從事房地產(chǎn)外銷(xiāo)生意前景看好，有利可圖。
