中新網(wǎng)9月2日電 建設部部長(cháng)汪光燾在1日召開(kāi)的全國房地產(chǎn)工作會(huì )議上說(shuō)，經(jīng)濟適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，不允許高收入者購買(mǎi)。
他強調，有的城市在經(jīng)濟適用住房建設中重建設、輕管理，對建設標準缺乏有效控制，致使戶(hù)型偏大，甚至出現大戶(hù)型、超大戶(hù)型經(jīng)濟適用住房；有的城市優(yōu)惠政策不落實(shí)，經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格優(yōu)勢未能充分發(fā)揮。有的城市對經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)對象審查把關(guān)不嚴，部分高收入者購買(mǎi)了經(jīng)濟適用房，個(gè)別人甚至以投資獲利為目的購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。
汪光燾還指出，供求結構性矛盾是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中比較突出的問(wèn)題，各地要完善住房供應政策，調整住房供應結構，控制高檔商品房建設，增加普通商品房供應，逐步實(shí)現多數家庭購買(mǎi)或承租普通商品房。
汪光燾要求各地認真貫徹國務(wù)院有關(guān)通知精神，控制高檔商品房建設，要根據實(shí)際情況，合理確定高檔住房和普通商品住房的劃分標準；高檔商品房積壓較多的地區，要控制土地供應、暫停項目審批，適當提高項目資本金比例和預售條件。
汪光燾指出，為了增加普通商品住房供應，使住房?jì)r(jià)格與大多數居民家庭的支付能力相適應，對普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供不應求、房?jì)r(jià)漲幅過(guò)大的城市，可按規定適當調劑增加土地供應量，清理并逐步減少對普通商品住房建設行政事業(yè)性收費項目。
