中新社北京九月十七日電(記者趙勝玉)國土資源部今天下發(fā)的一份通知強調，中國將嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。
國土資源部說(shuō)，新修訂的《土地管理法》實(shí)施以來(lái)，以土地用途管制為核心的城市建設用地審批制度基本建立，有關(guān)工作逐步納入法制化和規范化軌道。但是隨著(zhù)一些城市發(fā)展中出現違規設立各類(lèi)園區、非法圈占土地、盲目擴大建設用地規模等現象，城市建設用地審批工作出現一些新情況和新問(wèn)題。為了認真貫徹落實(shí)國務(wù)院領(lǐng)導關(guān)于加強土地審批管理，杜絕亂批濫占耕地現象;對城市建設用地，特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，要從嚴控制，嚴格審批等重要批示精神和國務(wù)院辦公廳《關(guān)于清理整頓各類(lèi)開(kāi)發(fā)區加強建設用地管理的通知》要求，現就加強城市建設用地審查報批工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：
通知說(shuō)，地方各級國土資源部門(mén)要依據當地房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況，合理確定所報城市建設用地中的各類(lèi)房地產(chǎn)用地量和比例。對于普通商品住房供不應求的，可適度報批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地；對于房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯供過(guò)于求的，要暫緩報批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。要通過(guò)土地供應優(yōu)化房地產(chǎn)結構，報批的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應主要用于普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、危舊房改造和城市基礎設施建設中拆遷安置用房等建設；嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。
國土資源部強調，自本通知下發(fā)之日起，報國務(wù)院批準的城市建設用地，凡涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的，須對已批準房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的利用情況以及該城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需、房地產(chǎn)價(jià)格、房屋空置率等情況作出書(shū)面說(shuō)明。
