中新社�？谑率针� 今年國慶黃金周，素有“天涯海角”之稱(chēng)的海南省三亞市樓房旺銷(xiāo)。據三亞國土部門(mén)不完全統計，十月一日至七日，三亞房地產(chǎn)項目共售房二百一十八套，銷(xiāo)售面積一點(diǎn)五八萬(wàn)平方米。購房者九成以上是內地游客，其中海景房又占銷(xiāo)售樓房的絕對比例。
據今日《海南日報》消息，盡管今年國慶黃金周人氣較之往年要淡，但三亞海景樓盤(pán)依然是部分外來(lái)游客眼中的“香餑餑”，導致三亞一線(xiàn)海景房?jì)r(jià)格一路攀升，平均每平方米價(jià)格接近五千元人民幣，已遠遠超過(guò)�？谕瑱n次的樓盤(pán)價(jià)格。
三亞旅游房地產(chǎn)特點(diǎn)非常明顯，旅游熱能夠帶動(dòng)購房熱。從購房者反饋情況看，許多外地購房者是被三亞的美景強烈吸引而產(chǎn)生購房沖動(dòng)。
據三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì )的工作人員介紹，沿三亞灣路一帶開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項目，均價(jià)已經(jīng)逼近五千元，有些檔次更高的樓盤(pán)均價(jià)在八千多元，有些別墅售價(jià)起價(jià)甚至高達每平方米一萬(wàn)元。一些房地產(chǎn)業(yè)人士分析，三亞一線(xiàn)海景房均價(jià)突破每平方米五千元大關(guān)并不需要太長(cháng)時(shí)間，指“月”可待。
三亞海景房?jì)r(jià)一路攀升與國內大環(huán)境有關(guān)。由于中國經(jīng)濟快速持續發(fā)展，富裕起來(lái)的中國人置業(yè)半徑迅速擴大，由同城買(mǎi)樓轉向異地置業(yè)，富人階層中涌現的“置業(yè)候鳥(niǎo)群”越來(lái)越大�！暗诙铀币巡粌H僅是一個(gè)概念，而是成了許多人實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。目前，有能力跨地區買(mǎi)房的“置業(yè)候鳥(niǎo)”人群大致可以分為四類(lèi)：商務(wù)暫住型，將出差變成回家；健康養老型，退休之后頤養天年；投資增值型，期待從固定資產(chǎn)中撈金；旅游度假型，購房用于度假。
