中新網(wǎng)9月22日電 據人民日報海外版報道，從建設部獲悉，隨著(zhù)中國采取的宏觀(guān)調控措施在各地的落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上保持了平穩運行的態(tài)勢，今后將進(jìn)一步加大中低價(jià)位住房的供應比例。
有關(guān)統計顯示，房地產(chǎn)投資需求膨脹的勢頭得到有效控制。今年1至8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7184.6億元，比一季度回落12.3個(gè)百分點(diǎn)，新購置土地面積2.14億平方米，比一季度回落27.2個(gè)百分點(diǎn)。各地還嚴格控制城鎮房屋拆遷規模，上半年拆遷總量同比下降了56%，緩解了住房供求矛盾。到今年8月底，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額比年初增加640億元，比去年同期少增770億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中，國內貸款2112億元，比一季度回落21.8個(gè)百分點(diǎn)，國內貸款占開(kāi)發(fā)資金總量的20.7%，比一季度下降3.6個(gè)百分點(diǎn)，銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款得到有效控制。
從緊控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地供應，中國暫停了農用地轉非農用建設用地的審批，嚴格控制農用地轉為建設用地的規模。地方政府也加強了宏觀(guān)調控，上海、杭州、南京等地果斷采取限制炒樓花、制止炒房號等措施，投機性購房得到抑制；在土地出讓方面，上海等地限制高檔商品房用地，加大了中低價(jià)位、中小戶(hù)型住房用地的供應；為增強市場(chǎng)信息透明度，引導合理投資和消費，上海、杭州等地還全面開(kāi)通了房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統。
針對部分地區房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的問(wèn)題，建設部有關(guān)人士表示，當前緩解房?jì)r(jià)上漲壓力的關(guān)鍵，在于抓緊市場(chǎng)結構的調整，加大中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應比例，同時(shí)嚴格控制城鎮拆遷規模。隨著(zhù)一系列宏觀(guān)調控措施的落實(shí)，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)階段性供不應求的局面將有所改善，市場(chǎng)供求結構性矛盾將得到一定緩解，如果各地注意把握好節奏，房?jì)r(jià)總體上可以保持相對平穩。
