中新社香港十月八日電(記者張淑琴)香港理工大學(xué)今日發(fā)布的一項調查顯示，受訪(fǎng)市民對樓市信心持續上升，九月份的信心指數更創(chuàng )新高。
理大于九月份進(jìn)行“香港住宅樓宇BRE信心指數”調查，共訪(fǎng)問(wèn)了八百九十三名香港市民。信心指數由零至一千，五百為中位數，高于五百顯示市場(chǎng)態(tài)度正面。今次調查的信心指數為六百八十八，較今年六月份的指數高出八十五點(diǎn)，顯示市民對樓市前景樂(lè )觀(guān)。
理大建筑及房地產(chǎn)學(xué)系副教授許智文表示，受訪(fǎng)者信心增強與經(jīng)濟持續向好、就業(yè)情況改善及家庭收入增加有關(guān)，而這些因素亦是受訪(fǎng)者決定置業(yè)時(shí)考慮的最主要原因。許智文說(shuō)，今次調查顯示，收入較低的“非物業(yè)持有者”對樓市的信心水平較“物業(yè)持有者”為高，可能會(huì )增加中低價(jià)住宅單位的需求。
調查又顯示，近期政府的賣(mài)地活動(dòng)，沒(méi)有明顯影響市民的置業(yè)意欲，只有三成九“物業(yè)持有者”及四成九“非物業(yè)持有者”表示賣(mài)地活動(dòng)改變他們對物業(yè)市場(chǎng)的期望。整體受訪(fǎng)者預期，樓價(jià)在未來(lái)三個(gè)月會(huì )有百分之六的微升。
許智文認為，信心指數上升，以及受訪(fǎng)者預期樓價(jià)上調，顯示受訪(fǎng)者普遍對樓市前景抱正面樂(lè )觀(guān)的態(tài)度。他相信，若經(jīng)濟持續改善，信心指數有機會(huì )續續上升。完
