中新社北京十月二十九日電(記者李鵬)中國房地產(chǎn)虛火被看作是中國加息的一個(gè)重要理由，本次加息究竟會(huì )如何影響中國房地產(chǎn)業(yè)？房地產(chǎn)業(yè)內人士接受本社記者采訪(fǎng)表示，心理影響要大于實(shí)際的影響。
自稱(chēng)“沒(méi)有一分錢(qián)貸款”的SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹對加息表示歡迎：央行加息是市場(chǎng)化的做法，比原來(lái)行政命令的做法好得多，抬高門(mén)檻后，被淘汰的都是沒(méi)有競爭力的房地產(chǎn)商。
潘石屹說(shuō)：“九年來(lái)的第一次加息肯定是減少了一些需求。對已經(jīng)購房的人，我們算了一下，我們的客戶(hù)每月供款的負擔增加了百分之二。對沒(méi)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，會(huì )讓支付能力比較勉強的人退出去，雖然這種影響很小�！�
對于加息，華遠地產(chǎn)的一位副總稱(chēng)，公司正在開(kāi)會(huì )，對其影響進(jìn)行評估；而世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國)有限公司董事長(cháng)陳勁松則表示，因為加息的幅度不大，加息對中國房地產(chǎn)業(yè)不會(huì )有太大的影響，心理的影響要大于實(shí)際的影響。
陳勁松說(shuō)，從長(cháng)期來(lái)看，目前的加息幅度對房地產(chǎn)不會(huì )有太大的影響。中國房地產(chǎn)的地域差異很大，對那些以投資為目的的購房人來(lái)說(shuō)，加息可能會(huì )有影響，但這個(gè)影響也是能承受的。
不過(guò)，潘石屹表示，凍結土地、收緊房貸，原來(lái)對房地產(chǎn)的調控政策一直是針對供應方(房地產(chǎn)商)，減少供給的結果就是房?jì)r(jià)上漲；現在加息針對的是需求方(買(mǎi)房者)，減少房地產(chǎn)需求從長(cháng)遠來(lái)看將使房?jì)r(jià)下降。完
