中新網(wǎng)11月30日電 據新聞晨報報道，將于下月9日被公開(kāi)拍賣(mài)的滬上優(yōu)秀歷史建筑原“湯恩伯別墅”正引起各方投資人士的關(guān)注。據了解，有關(guān)方面為這一標的給出的拍賣(mài)參考價(jià)為3000萬(wàn)元。
按這幢花園的建筑面積1147平方米來(lái)計算，每平方米的價(jià)格約26155元。史丹福老洋房租售中心有關(guān)專(zhuān)家認為，這一價(jià)格低于10月份虹口區花園洋房的成交均價(jià)，還有一定的升值空間。
據拍賣(mài)公告透露，原“湯恩伯別墅”位于四川北路2023弄35號，近多倫路文化街，建于上世紀20年代，屬法國新古典主義風(fēng)格，土地面積1152平方米，是一幢三層樓的花園住宅。專(zhuān)家認為，類(lèi)似的名人別墅流入市場(chǎng)相當罕見(jiàn)。上海市場(chǎng)上產(chǎn)權清晰、可供交易的老洋房本來(lái)就不多，這個(gè)標的面積大、鬧中取靜、自帶花園，又是市級建筑保護單位，其價(jià)值比較可觀(guān)。(李艷秋)
