“我不是不想給錢(qián)，也不是沒(méi)錢(qián)給，更不是我想違法，問(wèn)題是這錢(qián)應該給誰(shuí)？！我現在就帶著(zhù)錢(qián)，哪個(gè)物業(yè)公司合法，我就給誰(shuí)！”眾多記者都沒(méi)想到，因拖欠物業(yè)管理費而被告上法庭的著(zhù)名歌唱家朱明瑛，會(huì )出現在昨(29)天朝陽(yáng)法院的法庭上，并手舉一沓百元大鈔，用她清脆的嗓音對原告提出連串質(zhì)疑。
中新網(wǎng)11月30日電 據北京娛樂(lè )信報報道，昨天上午9時(shí)15分，北京建國物業(yè)管理有限公司告歌唱家朱明瑛拖欠物業(yè)費一案在朝陽(yáng)法院第三法庭公開(kāi)開(kāi)庭審理。之前，建國物業(yè)公司以同樣的案由將歌手屠洪綱告上法庭。因為涉及名人，雖然此案只是一起普通的拖欠物業(yè)費糾紛案，但卻引起了京城各家媒體的極大關(guān)注。
一般名人當被告的官司，名人本人是很少到庭。所以根據習慣，開(kāi)庭前，眾多記者只是隨便聊著(zhù)天，等待庭審開(kāi)始。突然一句：“朱明瑛來(lái)了！”旁聽(tīng)席上所有的記者立即齊刷刷地扭頭看著(zhù)法庭門(mén)口。果然，一位留著(zhù)齊耳暗紅短發(fā)，眼睛黑亮、嘴角下有顆黑痣的女性在兩位代理人的陪同下走進(jìn)法庭。
“她就是朱明瑛！”有記者說(shuō)。朱明瑛穿著(zhù)一身黑色西服，紫色襯衣翻領(lǐng)，看上去很精神。
庭審后，有記者問(wèn)朱明瑛為何親自出庭，朱明瑛微笑著(zhù)說(shuō)：“因為我懂法，我要維護我作為一名普通的業(yè)主的權益。不僅代表我自己，我希望告訴全國成千上萬(wàn)的小區業(yè)主們，維權只能靠自己�！�
此案經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的審理，沒(méi)有當庭宣判。
同樣成為被告的還有歌手屠洪綱。朱明瑛介紹說(shuō)，他們曾要求法院將兩個(gè)案子一起審理，但沒(méi)有得到允許。目前屠洪綱正在深圳演出，但為他代理此案的律師還是趕來(lái)旁聽(tīng)了這個(gè)案子。據了解，建國物業(yè)告屠洪綱一案還未開(kāi)庭審理。
庭上交鋒
原告物業(yè)：朱明瑛欠了6698.40元
法庭上，建國物業(yè)公司來(lái)了一位代理人和公司項目負責人。他們說(shuō)，他們是清境明湖公寓小區的臨時(shí)托管物業(yè)公司。在今年5月21日，與朱明瑛所在小區的物業(yè)管理委員會(huì )簽訂了臨時(shí)托管協(xié)議，約定由北京建國物業(yè)管理有限公司臨時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。而后建國物業(yè)公司如約提供了優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)，但朱明瑛卻無(wú)故拖欠物業(yè)費6698.40元。
朱明瑛：物業(yè)公司不合法，不能交！
不到7000元的管理費，朱明瑛為什么拖欠著(zhù)不交呢？是物業(yè)公司服務(wù)水平不好？還是朱明瑛故意拖欠？這是眾多記者關(guān)注此案的一個(gè)焦點(diǎn)。當物業(yè)公司陳述完自己的意見(jiàn)后，朱明瑛立即舉手示意發(fā)表自己的意見(jiàn)。
朱明瑛舉著(zhù)一沓發(fā)黃的陳舊單據對著(zhù)鏡頭說(shuō)：“不是我不想交，不是沒(méi)錢(qián)交，也不是想違法，而是應該交給誰(shuí)的問(wèn)題。建國物業(yè)公司沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法程序進(jìn)入小區強行管理，我們能把錢(qián)交給他們嗎？！”說(shuō)完，朱明瑛從一個(gè)白色信封中抽出一沓百元面值的人民幣，舉起來(lái)對著(zhù)建國物業(yè)的代理說(shuō)：“我錢(qián)現在就帶著(zhù)呢，一定要交給合法的物業(yè)公司！”
朱明瑛說(shuō)，現在小區內有100多戶(hù)業(yè)主拖欠物業(yè)費，最多的已經(jīng)到了30萬(wàn)元，她拖欠的數額并不多。之所以首先被告上法庭，就因為自己是名人�！敖▏飿I(yè)公司的人曾跟我說(shuō)過(guò)：‘朱老師，你幫我一個(gè)忙，你要當被告，我好拿著(zhù)判決書(shū)去跟其他業(yè)主要錢(qián)去！’”朱明瑛說(shuō)，物業(yè)公司就是想利用名人效應達到公司利益。朱明瑛的代理律師拿出一份清境明湖公寓小區老物業(yè)公司的告示說(shuō)，拒交物業(yè)費是因為物業(yè)公司進(jìn)駐時(shí)沒(méi)有征求業(yè)主意見(jiàn)，不具備為小區業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的合法資格。
建國物業(yè)公司進(jìn)入小區真的不合法嗎？對此，建國物業(yè)沒(méi)有正面回答，而是認為其“當時(shí)進(jìn)入小區的情況特殊”。他們解釋說(shuō)，今年5月17日老物業(yè)公司因和物業(yè)管理委員會(huì )產(chǎn)生矛盾而離開(kāi)，有4天小區屬于無(wú)人管理狀態(tài)�！盀榱藥托^居民解決生活困難，當時(shí)的物業(yè)管理委員會(huì )找到我們�！�
