中新網(wǎng)6月16日電 來(lái)自廣州市國土資源和房屋管理局的消息，廣州市政府加大對房屋租賃的管理力度，已制定相關(guān)新規定。
據南方都市報報道，按規定，出租人不能向不提供真實(shí)身份證明文件的個(gè)人和未成年人出租房屋，也不得向違反計劃生育規定的人員出租房屋。發(fā)現承租人違反計劃生育規定的，要及時(shí)向計劃生育行政主管部門(mén)報告。
對于按揭房的業(yè)主并沒(méi)有房地產(chǎn)權證，房屋能否出租的問(wèn)題，產(chǎn)權清晰的按揭房可出租，只要有經(jīng)過(guò)市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、能證明房屋所有權即可出租。
按照廣州市政府加強出租屋管理的通告要求，有10種情況的房屋不能出租，包括(1)未依法取得房屋權屬證明的；(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違法建設的；(6)屬于危險房屋的；(7)已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；(8)不符合消防安全規定的；(9)已發(fā)布房屋拆遷公告，位于拆遷范圍內的；(10)有關(guān)法律、法規規定禁止出租的其他情形。(李艷)
