中新網(wǎng)1月5日電 據香港媒體報道，受惠于經(jīng)濟反彈及CEPA效應，04年香港寫(xiě)字樓市道明顯轉旺，寫(xiě)字樓租金持續飆升。
戴德梁行最新發(fā)表的“全球寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支”調查報告，涵蓋全球113個(gè)商業(yè)區寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支及走勢。根據該報告，去年香港寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支急升32%，升幅冠絕全球；而香港在“全球寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支”榜內排名，亦重入全球10大之列，由03年的第17位，躍升至第9位，上升速度亦為全球之冠。
戴德梁行研究及顧問(wèn)部董事陶汝鴻指出，04年全球經(jīng)濟表現不俗，使大部分城市租務(wù)開(kāi)支均見(jiàn)反彈，升勢以香港最為明顯。
他說(shuō)，在全球以至亞洲地區，香港表現均一枝獨秀，每方呎全年平均租金達66.6美元，租務(wù)開(kāi)支升幅達32%，為113個(gè)商業(yè)區最大，若以美元計算，香港租務(wù)開(kāi)支升32%，若以歐元計算，則有24%增長(cháng)。
展望明年租金走勢，陶汝鴻表示，鑒于經(jīng)濟前景樂(lè )觀(guān)，他相信，05年香港甲級寫(xiě)字樓租金會(huì )繼續攀升，預料升幅達30%，而空置率則會(huì )由10.3%下調至單位數。
