中新網(wǎng)2月1日電 領(lǐng)匯基金已全面投入運作，將逐步接手管理香港房委會(huì )擬分拆出售的商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)設施。香港房委會(huì )表示，房屋署將循序退居支援角色。
據香港商報報道，房委會(huì )發(fā)言人強調說(shuō)，分拆目標不變，由于領(lǐng)匯上市計劃延遲，在籌備重新上市期間擬分拆出售的商業(yè)及停車(chē)場(chǎng)設施仍屬房委會(huì )物業(yè)，故須另作過(guò)渡安排。他說(shuō)，領(lǐng)匯自去年底已積極參與分拆出售物業(yè)的管理工作，局部接管八個(gè)分區的其中兩個(gè)區(九龍中、九龍東及香港)，運作暢順。公司已聘請200多名員工，預備于3月1日接管其余六區的物業(yè)管理和維修服務(wù)，至于在計劃及籌備中的改善工程已交由領(lǐng)匯負責。
定守則監管公帑運用
發(fā)言人說(shuō)，房委會(huì )將撥備款項，供領(lǐng)匯按自己制訂方式營(yíng)運，領(lǐng)匯會(huì )訂定內部守則和查核機制監管公帑的運用。
領(lǐng)匯將根據其商業(yè)策略，制訂外判服務(wù)方針，包括停車(chē)場(chǎng)管理合約、物業(yè)管理代理人合約和物業(yè)服務(wù)合約等。至于房委會(huì )現行簽訂的服務(wù)合約，為配合過(guò)渡安排，房屋署會(huì )根據領(lǐng)匯外批新合約的時(shí)間表，短暫延長(cháng)個(gè)別即將期滿(mǎn)的合約或提早終止個(gè)別年期較長(cháng)的合約。
在租賃和租值估價(jià)方面，由于香港房屋條例規定，租約條款須由房委會(huì )授權公職人員訂定，領(lǐng)匯將以代理人身份參與租賃工作，負責5月1日后的新租約及續租事宜。房屋署與領(lǐng)匯會(huì )成立聯(lián)席租務(wù)小組，考慮領(lǐng)匯有關(guān)租賃或業(yè)務(wù)組合的建議，新構思將交由房委會(huì )或其轄下小組委員會(huì )批核。
