中新網(wǎng)3月15日電 香港二手樓市交投暢旺，成交量更再創(chuàng )新高紀錄。有物業(yè)報告指出，香港35個(gè)主要二手屋苑，上周交投高達543宗，創(chuàng )有紀錄以來(lái)新高。
據香港媒體報道，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，全港35個(gè)熱門(mén)大型二手屋苑過(guò)去一周合共錄得543宗買(mǎi)賣(mài)成交，繼前一周474宗后再創(chuàng )有紀錄以來(lái)新高水平，該35個(gè)屋苑中，上周約19屋苑錄得“雙位數”成交，當中嘉湖山莊(83宗)、美孚新村(55宗)、沙田第一城(45宗)、海怡半島(42宗)及太古城(36宗)5大屋苑已共有261宗成交，約占整體543宗的48.1%。
若將35個(gè)大型屋苑作地區劃分，港島區及九龍區均有明顯的升幅。其中港島區升幅最多，由前一周的101宗升至138宗，升幅為36.6%。九龍區上周成交由142宗升至181宗，增幅27.5%。
劉嘉輝表示，自農歷新年后，發(fā)展商依然貫徹“惜貨而售”策略，一手物業(yè)價(jià)格高企，由于一二手物業(yè)呎價(jià)仍有一定的差幅，新盤(pán)物業(yè)升幅強勁，令買(mǎi)家投向二手市場(chǎng)，交投得以持續暢旺，只要發(fā)展商繼續放慢推盤(pán)的步伐，相信短期內二手交投走勢仍會(huì )于高位發(fā)展。
利嘉閣住宅部董事陳大偉指出，近期二手需求龐大，加上投資者入市刺激下，令致買(mǎi)家需追價(jià)爭貨，帶動(dòng)樓價(jià)不斷上揚，同時(shí)個(gè)別屋苑“平盤(pán)”短缺，令買(mǎi)家需轉購優(yōu)質(zhì)盤(pán)源，進(jìn)一步刺激樓價(jià)上升。
