中新社上海三月十八日電 (姜煜 顧海萍)上海一位金融界人士今天就人民銀行上調房貸利率一事表示，對于還未買(mǎi)房和正在還貸的市民來(lái)說(shuō)，這不是一個(gè)太好的消息。但是，這一舉措能抑制房?jì)r(jià)瘋狂上漲，使真正的買(mǎi)家可能享受到房?jì)r(jià)略有下調的好機會(huì )。
中國人民銀行宣布，自三月十七日起上調房貸利率，如五年期以上的個(gè)人住房貸款，由現行優(yōu)惠利率百分之五點(diǎn)三一調高至貸款基準利率百分之六點(diǎn)一二。這意味著(zhù)，貸款購房者每月將向銀行多付出幾十到數百元人民幣的利息。
農業(yè)銀行上海分行有關(guān)人士指出，從最近央行出臺的眾多金融政策來(lái)看，無(wú)論是補充公積金貸款金額期限增加、二手房一年內出售要繳付營(yíng)業(yè)稅還是利率不斷的調整，總體是為了抑制炒房，確保房產(chǎn)市場(chǎng)穩步發(fā)展。因此，對于今后有買(mǎi)房自住計劃的市民來(lái)說(shuō)，將不用擔心房?jì)r(jià)一天一漲，甚至還有可能享受到房?jì)r(jià)略有下調的好機會(huì )。
該人士認為，房貸利率的不斷上調，對于八十年代初期出生的一批購房者影響比較大。目前，這批年輕人相繼進(jìn)入結婚年齡，即使收入不錯，但是工作時(shí)間短、尚無(wú)積蓄，讓他們成為了買(mǎi)房的“困難群體”。他建議此部分欲購房者，轉換思路“以租代買(mǎi)”，等到時(shí)機成熟再購房。(完)
