中新網(wǎng)4月5日電 據《北京青年報》報道，針對央行行長(cháng)周小川、副行長(cháng)吳曉靈在公開(kāi)場(chǎng)合的觀(guān)點(diǎn)，社科院金融研究發(fā)展室主任易憲容昨天表示，這在一定程度上表明，3月17日的加息并非政府抑制高房?jì)r(jià)的最后手段，相反面對不斷上漲的房地產(chǎn)價(jià)格，政府還有可能在利率、土地、稅收政策等方面“聯(lián)手出擊”。
“政策的調控目標應該促使像北京這樣的城市房?jì)r(jià)回落20%到30%左右，促使上海等房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)猛的城市價(jià)格回落50%�，F在看來(lái)效果還遠遠沒(méi)有達到�！睘榇�，易憲容表示，對房貸的再次加息、土地的科學(xué)規劃和清理，以及在房屋交易時(shí)應繳納的房地產(chǎn)稅，都有可能擇機推出。
“許多國家對利率的調整可能都是多次的，而且是不溫不火地慢慢往下調，現在看來(lái)，中國正處在這樣一個(gè)調整的過(guò)程中，下一步究竟要不要調整利率，調整到什么樣的時(shí)間和幅度，關(guān)鍵要看這幾個(gè)月的經(jīng)濟數據�！�
“稅收和土地政策的調整同樣也在決策者的腦海里�！币讘椚莘治稣f(shuō)，在中國，目前房地產(chǎn)稅比重不高，僅占全部稅收收入的2.36%，占地方財政收入的比重也只有8.12%。另外，中國房地產(chǎn)稅費主要集中在開(kāi)發(fā)投資環(huán)節，多且重，最終被房地產(chǎn)商攤入了成本；保有、交易環(huán)節相對偏輕，對個(gè)人占用多套房產(chǎn)幾乎不征稅，客觀(guān)上刺激了房地產(chǎn)投機行為�！柏斦扛辈块L(cháng)肖捷近日已經(jīng)在一些場(chǎng)合表示，中國將開(kāi)征房地產(chǎn)稅，目前房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市正在篩選之中，這些很有可能都是政策出臺前的一些強烈信號�！�(王旭)
