中新社北京五月二十五日電 中國將在現有基礎上，整合征收管理資源，對房地產(chǎn)稅征收實(shí)施一體化管理。中國國家稅務(wù)總局今天對外稱(chēng)，他們將以先繳稅、后辦理產(chǎn)權證書(shū)為把手，通過(guò)信息共享，加強部門(mén)間的協(xié)調配合，銜接房地產(chǎn)業(yè)的諸多稅種。
稅務(wù)總局認為，中國房地產(chǎn)業(yè)涉及的稅種多，征管難度大，在征收管理過(guò)程中存在較多的漏洞，稅收流失比較嚴重。但房地產(chǎn)稅收諸稅種征管所依據的基礎信息大致相同，利用契稅納稅申報以及從房地產(chǎn)管理部門(mén)取得的信息，可以加強對房地產(chǎn)稅收諸稅種的稅源控管，減少稅收流失。
國家稅務(wù)總局表示，對于轉讓和受讓房地產(chǎn)應繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，凡可在一個(gè)窗口一并征收的，應在交易雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或繳納契稅時(shí)一并征收。
據了解，在中國房地產(chǎn)業(yè)，從土地使用權的出讓到房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、轉讓、保有等諸環(huán)節涉及的稅種有十二個(gè)。這些稅種包括，營(yíng)業(yè)稅及城市維護建設稅和教育費附加、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、耕地占用稅、契稅等稅種。
