中新社福州五月二十八日電(記者孫賢迅)隨著(zhù)房產(chǎn)新政實(shí)施的日益臨近，福州部分炒房者出局心態(tài)益發(fā)迫切，福州樓市拋盤(pán)量增加但價(jià)格和交易量則雙雙下降，市場(chǎng)相對平穩。
國家七部委對購買(mǎi)不足兩年的房屋轉讓征收全額營(yíng)業(yè)稅等規定在福州二手房市場(chǎng)反應強烈。炒房者急于將房產(chǎn)脫手為的是在六月一日前趕上規避營(yíng)業(yè)稅的最后一班車(chē)。五月中旬和下旬的前幾日，福州二手房交易量劇增，其中有八成以上是購買(mǎi)不足兩年的住房。隨著(zhù)新政實(shí)施的臨近，好地段、價(jià)格合理的房子賣(mài)的差不多了，購房者的心態(tài)也趨于平靜，一部分購房者開(kāi)始持觀(guān)望態(tài)度。但一部分炒樓者還未脫手，于是出現了拋盤(pán)量增加，價(jià)格和交易量下降的現象。
福州最大的房產(chǎn)中介連銷(xiāo)店負責人介紹說(shuō)，連日福州樓市登記售房的數量增加不少，售房客戶(hù)對價(jià)格的期望值也比原先有所降低，每平方米總體約下降一百元。
六月一日起福建房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門(mén)與地稅部門(mén)，將在第一時(shí)間掌握產(chǎn)權登記和變更資料，及時(shí)進(jìn)行征管數據的跟蹤和比對，加強房產(chǎn)轉讓稅收征管。同時(shí)嚴格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)紅字發(fā)票的開(kāi)具管理。對因房產(chǎn)面積誤差，確需開(kāi)具紅字發(fā)票沖銷(xiāo)的，必須提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、銷(xiāo)售發(fā)票(預收款票據)、房地產(chǎn)測量部門(mén)的測量報告等文書(shū)原件，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，方予開(kāi)具；對因確屬退房，需要開(kāi)具紅字發(fā)票沖銷(xiāo)的，除必須提供房管部門(mén)產(chǎn)權登記撤消手續外，需待所退房產(chǎn)以市場(chǎng)同期同類(lèi)價(jià)格出售，并經(jīng)確認后，予以開(kāi)具。(完）
