中新社北京五月三十一日電(記者阮煜琳)今天國家信息中心經(jīng)濟預測部分析人士指出，在最近出臺了一系列調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策措施后，要冷靜觀(guān)察市場(chǎng)變化。除了已出臺的有關(guān)限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落實(shí)好“疏”的措施。
為穩定房?jì)r(jià)、防范金融風(fēng)險，中國人民銀行在三月十七日調整了商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策；四月三十日建設部、國家發(fā)改委等七部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于做好穩定住房?jì)r(jià)格工作的意見(jiàn)》。國家信息中心經(jīng)濟預測部周景彤在采訪(fǎng)中說(shuō)，這些政策措施的出臺和落實(shí)，不僅將有效規范過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)、抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)，而且對房地產(chǎn)投資也產(chǎn)生一定的約束作用。
周景彤分析認為，在中國證券市場(chǎng)行情低迷的情況下，投機人民幣升值的國際游資在中國的主要投機對象是部分熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。抑制房地產(chǎn)泡沫有助于壓縮國際游資投機空間。但同時(shí)也要充分考慮房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強的特點(diǎn)，在國內需求已經(jīng)轉入穩定增長(cháng)階段后，要通過(guò)房地產(chǎn)景氣的穩定來(lái)帶動(dòng)整體經(jīng)濟的穩定。
周景彤建議，在最近出臺了一系列調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策措施后，要冷靜觀(guān)察市場(chǎng)變化。除了已出臺的有關(guān)限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落實(shí)好“疏”的措施，包括加大經(jīng)濟適用房、中低檔商品房、政府廉租房等的供給力度，改善房地產(chǎn)供給結構，使廣大老百姓住得起房。由于供給結構的調整需要較長(cháng)一段時(shí)間，因此，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控效果不能急于求成。完
