中新網(wǎng)北京六月二日電(記者阮煜琳)“在長(cháng)三角部分中心城市，投機投資性購房占百分之二十左右，少數區域個(gè)別樓盤(pán)的投機投資性購房甚至占百分之六十以上。投機炒作對市場(chǎng)健康發(fā)展具有破壞性，但投機與正常投資購房很難明確界定，法律上就不容易予以規定和限制�！�
今天建設部副部長(cháng)劉志峰在房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢報告會(huì )上說(shuō)，造成這種現象的主要原因是法律法規不健全和執法不嚴。同時(shí)，現行的法律法規沒(méi)有得到嚴格執行，監管不到位，比如虛假廣告、哄抬房?jì)r(jià)等。
據國家統計局數據，二00四年以來(lái)，中國商品房和商品住宅平均價(jià)格首次出現兩位數增長(cháng)，少數城市房?jì)r(jià)漲幅超過(guò)百分之二十。劉志峰認為，市場(chǎng)需求偏大、供求矛盾突出、供求結構失衡，是推動(dòng)去年以來(lái)房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的主要因素。房?jì)r(jià)的過(guò)快上漲，又引發(fā)了投機、投資性購房過(guò)快增長(cháng)，進(jìn)一步加劇了房?jì)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)勢。加上個(gè)別開(kāi)發(fā)商和中介機構炒作，使個(gè)別城市的一些項目出現非理性上漲。
這位建設部副部長(cháng)指出，由于這些原因，一段時(shí)期以來(lái)，一些地方房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現了高房?jì)r(jià)與低租金并存(房?jì)r(jià)持續較快上漲，而房租基本平穩或略有上漲)、買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)火爆與租賃市場(chǎng)平淡并存、開(kāi)發(fā)商低空置與社會(huì )高“空關(guān)”并存(統計顯示的未售出新建商品住宅空置量持續下降，而已被購買(mǎi)的住宅空關(guān)閑置的增多)等不合理現象。因此這次房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的中心任務(wù)，就是要緊緊圍繞穩定房?jì)r(jià)工作，采取綜合措施，實(shí)施綜合治理。完
