中新社北京六月二十二日電(記者 于晶波)中央政府針對房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)出的多道調控“金牌”收見(jiàn)成效。國家發(fā)改委價(jià)格監測中心最新報告顯示，全國三十六個(gè)大中城市商品房?jì)r(jià)格有十二個(gè)城市出現小幅回落，北京、沈陽(yáng)、上海、深圳、重慶等地商品房?jì)r(jià)格分別較上月下降零點(diǎn)四一至二點(diǎn)零三個(gè)百分點(diǎn)。
這份監測報告顯示，五月中國商品房?jì)r(jià)格漲勢進(jìn)一步趨緩，漲幅較上月下降零點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)。其中，存量房?jì)r(jià)格降幅增大，集中成交價(jià)環(huán)比下跌近百分之一點(diǎn)五，降幅比上月增加近一個(gè)百分點(diǎn)。
被指為投機風(fēng)較盛的中國東部地區商品房五月份的集中成交價(jià)格環(huán)比小幅微升，仍高于中、西部地區商品房?jì)r(jià)格環(huán)比漲幅。不過(guò)令官方有所欣慰的是，全國三十六個(gè)大中城市商品房?jì)r(jià)格有十二個(gè)城市出現小幅回落，其中長(cháng)三角地區除杭州商品房集中成交價(jià)比上月微漲外，上海、南京商品房?jì)r(jià)格分別較上月小幅下降，北京、沈陽(yáng)、廣州、深圳、重慶等商品房?jì)r(jià)格亦在下跌之列，其中北京房?jì)r(jià)較上月下降百分之一點(diǎn)一。
價(jià)格監測中心認為，從五月份房?jì)r(jià)變化看，中央政府針對房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的調控政策已初見(jiàn)成效，商品房?jì)r(jià)格漲幅逐步回落，存量房成交量?jì)r(jià)均明顯下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資需求過(guò)旺的勢頭得到了一定遏制。
不過(guò)，該部門(mén)亦提醒說(shuō)，當前房地產(chǎn)市場(chǎng)變數仍然很大，對形勢判斷尚不能過(guò)于樂(lè )觀(guān)，房?jì)r(jià)雖漲幅有所下降，但仍處高位，與普通消費者的承受能力仍有較大差距，而房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機因素亦未完全消除。(完)
