中新網(wǎng)7月6日電 據香港成報報道，影星周星馳早年已積極進(jìn)軍地產(chǎn)市場(chǎng)，最出名的是去年以3.2億港元買(mǎi)下香港山頂普樂(lè )道10號“天比高”超級豪宅地皮，將發(fā)展四幢四層高別墅，而在96年以8380萬(wàn)購入，作為自住的普樂(lè )道7號四層豪宅，現時(shí)就透過(guò)招標出售物業(yè)，截標日期為8月5日，有測量師估計，該物業(yè)市值約一億元。
報道稱(chēng)，周星馳近年在樓市非�；钴S，在兩年前香港樓市尤其豪宅停滯不前下，在去年3月，以高于第二口標價(jià)逾一億元，擊敗多個(gè)發(fā)展商，如信和置業(yè)、華人置業(yè)等，3.2億元投得山頂普樂(lè )道10號“天比高”地皮，準備大興土木興建四幢四層高的別墅，每幢樓面達6000平方呎大宅。
普樂(lè )道10號“天比高”地皮面積近4.4萬(wàn)平方呎，總樓面約二萬(wàn)多平方呎，已批建四幢每座四層高大宅，市場(chǎng)人士指出，以地皮位置及目前天價(jià)豪宅比較，估計新物業(yè)每平方呎可攀升至3.5萬(wàn)元，即每座洋房起碼要達2億元，堪稱(chēng)目前單一最貴山頂洋房之一，據悉，周星馳將與菱電發(fā)展(胡法光家族)合作發(fā)展，更找來(lái)國際數一數二的建筑師樓巴馬丹拿為新物業(yè)的主建筑設計師，務(wù)求打造極頂級豪宅，別墅預計可于06年落成后出售。
是次周星馳招標放售的山頂普樂(lè )道7號，是周星馳在96年以8380萬(wàn)購入，本打算買(mǎi)入用作自住，但一直入伙無(wú)期，市傳因周星馳一直為裝修以及保安問(wèn)題等擔憂(yōu)。物業(yè)在97年金融風(fēng)暴時(shí)一度淪為負資產(chǎn)，但最近山頂豪宅樓價(jià)持續飆升，故近日最終決定將物業(yè)放售，現時(shí)委托Raymond Ho＆Co作招標，截標日期為8月5日。
普樂(lè )道7號地盤(pán)面積6696平方呎，以0.5倍地積比率計算，可建樓面約為3348平方呎，另設花園2420平方呎，現為四層獨立屋。有測量師指出，如以現時(shí)山頂造價(jià)，每方呎直撲三萬(wàn)元計算，山頂普樂(lè )道7號市值約一億元。
普樂(lè )道為山頂最豪的豪宅區地段，可以360度環(huán)回俯瞰香港維多利亞港景色，當中有不少非富則貴的人居于此，相鄰不遠的8號正是法國領(lǐng)事的官邸所在。
周星馳投資物業(yè)市場(chǎng)多年，一直甚具眼光，除在95年買(mǎi)入寶云道峰景花園的物業(yè)，蝕讓約400萬(wàn)元外，其它投資都有斬獲，早于96年樓市最高峰時(shí)期，周星馳售出淺水灣怡峰頂層兩個(gè)復式單位，獲利2200多萬(wàn)。
另外，周星馳在02年10月就以3000萬(wàn)買(mǎi)入的旺角先達廣場(chǎng)20及21號鋪，于去年3月樓市開(kāi)始轉旺時(shí)以4300萬(wàn)出讓?zhuān)嵢?300萬(wàn)。而市傳周星馳于去年亦斥資3650萬(wàn)元，大舉一連買(mǎi)入三層山頂豪宅Kellet Grove。
