中新網(wǎng)7月15日電 據《新聞晨報》報道，近日從滬上銀行了解到，作為對監管當局“審慎放貸”要求的回應，滬上銀行普遍提高了對提前還貸者的違約罰金額度。
相比曾經(jīng)較為溫和的提前還貸違約規章，近期，滬上銀行普遍嚴厲起來(lái)，調高了對違約處罰的力度。
據中行電話(huà)銀行反映，7月1日后，與中行簽訂房貸合同的客戶(hù)如在不滿(mǎn)1年的貸款期限內提前還款，將根據提前還款金額，以提前還款日的貸款利率向銀行支付不超過(guò)6個(gè)月的利息作為違約金。此前，中行對待這樣的客戶(hù)，僅要求他們支付1個(gè)月的利息。
目前，滬上其他銀行對貸款期未滿(mǎn)1年卻要提前還貸的客戶(hù)，也施行較為嚴厲的違約處罰政策。工行和民生規定，貸款未滿(mǎn)1年，提前還貸須繳納還款部分5%作為違約金；上海銀行則規定按還款額的4%收取違約金；農行的違約金計算是：提前還款金額×一年期個(gè)人住房貸款月利率×（12-已還貸月數)；原本不收違約金的交行，從去年下半年起，也須交納提前還款金額1%為違約金；此外，建行、招行等則規定“1年內不允許提前還款�！�
業(yè)內人士分析，滬上銀行之所以對提前還貸施加“重刑”，與日前上海人行下發(fā)的《2005年信貸投向指引》有關(guān)，該指引將房貸的發(fā)放列入銀行信貸投向的審慎類(lèi)別，提示銀行關(guān)注房貸風(fēng)險。此次，銀行提高提前還貸的“門(mén)檻”，無(wú)疑打擊了短期炒房客，并提高了投機炒房的成本。(李強 林勁榆)
