中新網(wǎng)7月15日電 據《上海證券報》報道，房?jì)r(jià)高企不下,糧價(jià)震蕩下跌,股價(jià)持續走熊,油價(jià)高歌猛進(jìn)。在2005年上半年,四大經(jīng)濟"晴雨表"跌宕起伏,從未像今天這樣驚心動(dòng)魄,牽動(dòng)百姓神經(jīng),考驗政府調控能力。透過(guò)這四大價(jià)格的波動(dòng),可看到宏觀(guān)調控取得的階段成果,也可清晰辨出今年經(jīng)濟增長(cháng)的難點(diǎn)和著(zhù)力點(diǎn)。
房?jì)r(jià):動(dòng)與靜、消與長(cháng)驟變 理性回歸還需時(shí)日
隨著(zhù)各項調控措施的逐步實(shí)施,房地產(chǎn)市場(chǎng)運行出現積極變化,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅有所回落；商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格漲幅趨于平穩；商品住房交易中大戶(hù)型、高價(jià)位住房交易量明顯下降；投機炒作行為得到一定遏制。
發(fā)展改革委、國家統計局發(fā)布的最新調查報告顯示,二季度35個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8%,漲幅比一季度回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。
最近兩份同樣出自國家統計局的調查結果頗耐人尋味。一是對2000多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的調查表明,近半數房地產(chǎn)企業(yè)認為房?jì)r(jià)不會(huì )繼續上漲,并認為當前調控政策能夠有效抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)的態(tài)勢。然而,35個(gè)大中城市中的近七成受調查的消費者則認為,房?jì)r(jià)今后仍會(huì )上漲。
國務(wù)院穩定住房?jì)r(jià)格工作檢查組有關(guān)負責人指出,新一輪宏觀(guān)調控政策的一個(gè)主要目標就是優(yōu)化住房結構,只有大力發(fā)展中小戶(hù)型的普通住房和經(jīng)濟適用房,才能用盡量少的土地和資金,滿(mǎn)足盡量多的住房需求,也才有助于平抑住房?jì)r(jià)格。
中央黨校研究員曾業(yè)松說(shuō),部分城市出現的樓市冷清與市民的持幣待購,恰好說(shuō)明房?jì)r(jià)還沒(méi)有調整到位。房地產(chǎn)業(yè)的暴利得不到一定根治,就很難讓房?jì)r(jià)理性回歸。
股價(jià):弱市心態(tài)擊穿千點(diǎn)關(guān)口 期盼"制度拐點(diǎn)"帶來(lái)"市場(chǎng)拐點(diǎn)"
以股權分置改革試點(diǎn)為代表,上半年的股市被業(yè)界視為"制度拐點(diǎn)",因此也有2005年是"中國股市前所未有的改革年"之說(shuō)。然而,迄今股市并不買(mǎi)賬。今年上半年股價(jià)總體上再次延續"熊市",直至跌穿"千點(diǎn)"大關(guān)。上證指數6個(gè)月內1700多億元市值在無(wú)奈中蒸發(fā)。盡管上半年也曾出現"6·8井噴"行情,但不過(guò)是曇花一現,未能止住大盤(pán)頹勢。
發(fā)動(dòng)于四五月份的股權分置改革試點(diǎn),被認為是"對中國股市制度弊端進(jìn)行的一場(chǎng)革命"。過(guò)去,70%左右的國有股、法人股不上市流通,導致上市公司非流通大股東不關(guān)心股價(jià)高低,不顧股民利益只顧圈錢(qián)。股權分置改革試點(diǎn)的核心目的就是糾正這一制度弊端,讓過(guò)去三分之二約定不流通的股票變成可流通股,從而根本上切斷上市公司不良行為的臍帶,真正建立起現代化的資本市場(chǎng)。但這樣的"利好"政策為什么沒(méi)有馬上帶來(lái)"股市拐點(diǎn)"?
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所專(zhuān)家說(shuō),從深層上分析,國內股票市值的持續"縮水",實(shí)質(zhì)上是對前些年上市公司高溢價(jià)發(fā)行、超高價(jià)配售、機構和莊家高價(jià)炒賣(mài)等瘋狂圈錢(qián)欠下"宿債"的一種直接償付。
有關(guān)專(zhuān)家認為,國內股民的弱市心態(tài)具有極強的傳染性,可能會(huì )導致股價(jià)非理性下跌,因此,恢復信心是當務(wù)之急。為推動(dòng)股權分置改革,政府正拿出足夠的勇氣與資源扶植券商,以提供一個(gè)平穩、向上的市場(chǎng)環(huán)境。
糧價(jià):持續下跌影響農民收入 宏觀(guān)調控不宜走老路
據農業(yè)部160個(gè)物價(jià)信息網(wǎng)點(diǎn)縣最新監測,5月份小麥、玉米、稻谷的市場(chǎng)平均價(jià)同比低2.6%。6月份市場(chǎng)糧價(jià)仍呈下降態(tài)勢。目前國內主要糧食品種價(jià)格已比國際市場(chǎng)每斤低1角至3角。
今年上半年的糧價(jià)下跌和肥價(jià)上漲,已使糧區部分農民再次陷入"增產(chǎn)不增收"狀態(tài)。據有關(guān)部門(mén)測算,由于糧價(jià)下跌和化肥等農資價(jià)格上漲使農民種糧每畝比上年多支出20多元�；实绒r資價(jià)格上漲在很大程度上抵消了減免農業(yè)稅和國家對糧食的直補。
農業(yè)部有關(guān)人士分析,在黨中央、國務(wù)院一系列支農扶農政策的影響下,今年中國夏糧生產(chǎn)再次獲得豐收。綜合秋糧形勢分析,全年糧食產(chǎn)量將是基本持平或略有增產(chǎn)。糧食市場(chǎng)供應的增多,造成糧價(jià)在去年相對高價(jià)位的情況下有一定程度回落。
業(yè)內人士認為,糧價(jià)波動(dòng)與糧食生產(chǎn)和流通出現的"兩個(gè)重大變化"密切相關(guān):一是生產(chǎn)環(huán)境的變化,即我國糧食生產(chǎn)扭轉了多年下滑的局面；二是市場(chǎng)環(huán)境的變化,即市場(chǎng)化的糧改體制基本模式確立,糧食市場(chǎng)完全放開(kāi)。
國務(wù)院發(fā)展研究中心農村部副部長(cháng)謝陽(yáng)表示,對糧價(jià)波動(dòng)的宏觀(guān)調控不宜再走老路,而是要經(jīng)濟手段和法律手段并用。比如運用儲備糧吞吐、糧油進(jìn)出口等措施影響糧食市場(chǎng)供求,確保糧食價(jià)格基本穩定,最大限度保護農民利益。
油價(jià):持續飆升沖至61美元 倡導節能經(jīng)濟勢在必行
隨著(zhù)轎車(chē)進(jìn)入更多的百姓家庭,油價(jià)波動(dòng),從未像今天這樣為中國普通百姓所密切關(guān)注。
7月6日(當地時(shí)間)紐約原油期貨油價(jià)再度"高燒",創(chuàng )下自1983年開(kāi)始交易以來(lái)的最高收盤(pán)價(jià),達到每桶61.28美元。
根據國際市場(chǎng)油價(jià)變動(dòng)情況,今年以來(lái),發(fā)展改革委先后三次調整成品油價(jià)格,調整的頻率較以前明顯加快。
3月23日,汽油出廠(chǎng)價(jià)每噸提高300元；而從5月23日24時(shí)起,汽油出廠(chǎng)價(jià)每噸則降低150元。雖然下調價(jià)格相對于上一次的提價(jià),只有50%的幅度,但終究是成品油價(jià)格不多見(jiàn)的下調。然而,僅隔1個(gè)月,有車(chē)族和"的哥"們又不得不面對提價(jià)之苦。自6月25日起,發(fā)展改革委將汽、柴油出廠(chǎng)價(jià)格每噸分別提高200元和150元,同時(shí)航空煤油出廠(chǎng)價(jià)格每噸提高300元。
原油價(jià)格持續上漲,對石油石化的產(chǎn)業(yè)鏈條形成了"多米諾骨牌"效應。國家統計局報告顯示,今年前5個(gè)月,我國煉油行業(yè)全行業(yè)虧損�；w行業(yè)、交通運輸設備制造業(yè)利潤均下降四成以上,很多用油大戶(hù)負重難行。
權威專(zhuān)家指出,由于供需矛盾,國際油價(jià)將可能長(cháng)期處于較高水平。這表明,目前國內成品油價(jià)格下調的空間并不是很大。"中國要把節能優(yōu)先作為首要的能源發(fā)展戰略。"能源專(zhuān)家幾乎眾口一詞。(陳芳 宋振遠)
