中新社福州七月二十三日電(記者徐德金)今年上半年，福建省房地產(chǎn)投資規模適度，商品房需求仍然旺盛，局部地區房?jì)r(jià)上漲偏快的勢頭得到抑制，房?jì)r(jià)穩中有升。福建省建設廳提供的材料稱(chēng)，國家陸續出臺的一系列宏觀(guān)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩定住房?jì)r(jià)格的政策，對該省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增長(cháng)趨緩。
一到六月份，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)十五點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期相比下降二十一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，回落明顯。增幅趨緩主要原因是高價(jià)位商品房成交比例減少、中低價(jià)位成交比例增加，正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)價(jià)格基本沒(méi)有上漲。
但是，福建省建設廳說(shuō)，閩房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現一些值得關(guān)注的新情況、新問(wèn)題。一是開(kāi)發(fā)商觀(guān)望，調整開(kāi)發(fā)進(jìn)度。部分建設中的樓盤(pán)推遲了開(kāi)盤(pán)時(shí)間，有的開(kāi)發(fā)商放慢投資進(jìn)度、推遲新項目上馬。六月份新開(kāi)工面積比一到五月份平均新開(kāi)工面積下降了百分之三十三點(diǎn)七。二是存在購房者持幣觀(guān)望情況，銷(xiāo)售降溫，六月份預售面積比前五個(gè)月平均預售面積下降了百分之四十八點(diǎn)八。同時(shí)，二手房交易量出現減少，以福州為例，六月份成交量比四月份下降三到四成。
此間有關(guān)人士認為，國家宏觀(guān)調控政策對抑制投資的影響會(huì )在下半年進(jìn)一步顯現，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢不容樂(lè )觀(guān)，將可能繼續下滑。
權威部門(mén)稱(chēng)，福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對擴大消費、拉動(dòng)內需、推動(dòng)固定資產(chǎn)投資和GDP增長(cháng)、增加財政投入，擴大就業(yè)等方面都具有舉足輕重的作用，因此福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應保持一定的規模和速度�？傮w思路是繼續引導投資，穩定房?jì)r(jià)，優(yōu)化結構，規范市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展。(完）
